בשכונת עזרא בימים אלה בונים שני בניינים חדשים. זה יצא קצת דרומה משכונת התקווה, קרוב מאד לאיילון. תן קפיצה וראה בעיניים. לפני כמה חודשים מכרו שם דירות 4 חדרים חדשות ב 900 אלף שקל ועכשיו הקבלן מרגיש על הסוס והקפיץ מחיר בחצי מיליון שקל, סתם כי מתחשק לו, הלא את הקרקע הוא קנה מזמן, לכן מומלץ להתמקח ולא להסכים לשלם יותר ממיליון שקל, שגם זה 100 אלף יותר מלפני כמה חודשים.
אז הנה - יש גם דירות עממיות בת''א, בסה''כ 10 דקות נסיעה מעזריאלי.

4 חדרים ב2 מיליון שקלים פלוס פארק פלוס גני ילדים מסודרים פלוס חניה פלוס מוזיאון ופלוס גדול כל חיי התרבות שרק תל אביב יודעת לייצר = עסקה מצויינת.

והם צריכים את הפרויקט הזה מאוד, כי לגדל ילד בדיזינגוף פינת בן יהודה זה לא רלוונטי.

גינדי מביאה בשורה חדשה במקום שהוא היום חניון נטוש , בנוסף לבנינים פארק בגודל 14 דונם מוקם ומוסדות חינוך חדשים לתושבים מסביב.
עבודה קשה והצלחה שיווקית היא משהו שלא מקבלים בארץ

בסביבות 4000 ש''ח משתיהן.זה ממן פחות או יותר את המשכנתה עבורם.
אם לא נלקחה משכנתה אז זה יממן את שכר הדירה של הזוג שירצה דירה מפוארת יותר או להתגורר בגוש דן.
זה טרוף לשלם עבור דירה קטנטנה בת''א 2.5 מיליון.לעשרים שנה זה 17.5 אלף לחודש פלוס ביטוח חיים פלוס ארנונה.הזוג צריך להרויח משהו בסביבות ה35 אלף נטו כלומר כ60 אלף ברוטו.

מעניין מאוד שמדברים על המגדלים שגר אהוד ברק בדרך נמיר זה יוקרה ועושר
אבל לעמך כמונו יש פי פקקים צפיפות
עוד מאמר הזוי
בואו לראשון לציון זה איכות חיים

טיבעם של מקומות צפופים שכאלה - שהם הופכים לסלמס - שכונות עוני צפופות ומזוהמות.

הצפיפות התחבורתית תגרום לכך שאנשים יעדיפו לברוח מהמתחם. מי רוצה לבלות שעות בפקקים כדי לצאת ולבוא?
במלים אחרות - יתחילו למכור. כלומר: ירידת מחירים איטית וקבועה. לאט לאט יתחילו להכנס למתחם אנשים עם יכולת כלכלית נמוכה יותר ויותר. סלמס.

דרך אגב: הקניון לא יגדיל את התנועה אלא יצמצמה, כי הוא יאפשר לדיירים לקנות בלי להתניע את הרכב.
הערייה היתה חייבת לצמצם את מספר הדירות במתחם: 250 דירות וקניון קטן. כל השאר - פארק.
אלא שהעיריה מוקסמת מאפשרויות הארנונה במתחם.

מרזוט

כמו עדר צאן ....


נגד - גירוש מתנחלים זרים מת''א - בעד מתנחלים יהודים מיהודה ושומרון .
נגד - גינדי - בעד - להרגיש קול ומגניב כאילו ת''א רק שלכם כי התנחלתם בה אחרי הצבא .
נגד - חוק נאמנות , בעד - מדינה כל אזרחיה כמו בחו''ל המגניבה ( למרות ששם דורשים נאמנות )
נגד - מלחמות , בעד - שלום , למרות שהשלום כולל בתוכו יותר הרוגים מהמלחמות .
נגד - כפייה של חרדים , בעד - כפייה של ערבים .

תמשיכו ככה טמבלים .

אם לא לבנות עוד מהן, ובבנייה צפופה? הבניינים העצובים של שלוש-ארבע קומות כבר מזמן לא מתאימים לפיסת הנדל''ן הכי נחשקת במזרח התיכון.
ואולי ההכנסות מהדירות החדשות יוכלו לעזור לעירייה להניע את פרויקט הרכבת?

הכל מכוון מלמעלה. מהממשלה. מההון שלטון.
יש מדינות שקבלן שמעז לבקש להקים פרוייקט כזה נאנס לבנות דירות גם במחיר שפוי.המחירים של גינדי אלו מחירים של מיאמי, סידני, בייג'ין, לונדון, ועוד (700.000$ מחיר התחלתי?). תקנו אותי אם אני טועה.אלו מחירים שבהם קוני דירה יורישו לילדים לא דירה אלא משכנתא.להקיא

ותרגע, תמשיך לחלום שאתה בניו יורק, לונדון ,פריז, (מחק את המיותר). אתה בת''א, בירת הזוהמה של המזרח התיכון.

מה רע להגדיל אל האוכלוסיה כאן? מה רע לפתח את העיר?

לתופעת ה''גינדיזציה''אפשר לקרוא בפשטות ''תסמונת נפוליאון'':הפרויקטים שלהם תמיד עומדים ביחס הפוך למידות גופם.שיגעון גדלות שעבר בגנים לדור השני. פתטי.

באמת אם לא יבנו דירות איך אנשים יוכלו לגור בעיר הזאת?

אני הסתדרתי עכשיו אני לא רוצה שיבואו לפה עוד אנשים חדשים. לא, שלא יבנו יותר דירות בתל-אביב ככה המחיר של הדירות הנותרות ירד (אה, הוא לא ירד, הוא יעלה? טוב זאת כבר לא בעיה שלי כי לי כבר יש דירה - חחח, אני מסודר)

אבל אני גם לא רוצה שיבוא אנשים חדשים שיתחרו איתי על מקום החנייה, עדיף שיגורו בפריפריה. איפה בפריפריה? אולי בצפון.

רגע, בעצם גם הבנייה בפריפריה לא מתאימה לי כי אח''כ סוללים כל מיני כבישים (כמו כביש 6) ושאר מרעין בישין שהורסים את הנוף, וגם ככה יש לנו מדינה פצפונת.

בעצם למה בכלל צריך ישובים ובניינים חדשים? אה, כי האוכלוסיה גדלה?

אני לא מבין למה לא נאסור פה על אנשים להביא ילדים, ככה לא נצטרך לבנות פרויקטים חדשים בת''א, לא להרוס את הטבע שעוד נשאר במדינה, ואף אחד לא יתפוס לי את מקום החנייה.

חד ומבריק כתמיד

נהנה תמיד לקרוא את דורון ברוש.