בדרך כלל בניה חדשה ושפור בסביבה המיידית של בנינים ישנים - רק מוסיפה לערכן של הדירות.

שאלה מעניינת היא האם בעלי דירות שכתוצאה מהבניה החדשה באזור יעלו בערכן - ישתפו את הגורמים לעליה בערך - ברווחים שנוצרו...?