- 33.
שטויות במיץ - פשוט תעברו למכרזים לפי מחיר למשתכן
מורן, 24/07/12 19:45
- 32.
פרופ' מלומד הידעת כי גובים מיזמים מסי והיטלי השבחה כמו עלות בניה.כל (ל''ת)
תכנית בי-ם שנוי תב''ע והיטלים .ההיטלים מכפילים עלות, 24/07/12 16:19
- 31.
שיתחילו מזה שהמנהל יוציאו מכרזים לרכישת קרקע
משה, 24/07/12 15:59
- 30.
אפרים, 24/07/12 15:37
תביאו ישר בניינים מחו''ל.
שם ייצרו אותם בזול ונתן יהיה למכור אותם בזול.
עם זאת יש מספר בעיות:
-קרקע.בטח שהאוצר,המנהל ,העיריות וכל השאר לא יוותרו על ההכנסות מהקרקע.
אז חזרנו לאותם המחירים.משום מה,בדימונה או בתל אביב עלות הבניה בלבד למטר מרובע זהה.
כל ההפרש נובע מעלות הקרקע.
-מיסים ורשיונות.עוד כמה עשרות אחוזים ממחיר
הבית נובע מהדברים האלה.בטח הממשלה תתנרב לוותר על זה.
-שיטת הבניה.משום מה,כל השיטות הנהוגות בחו''ל לא''מתאימות לתנאיי הארץ''
הן כן מתאימות בכל העולם ורק אצלנו הופיעו תנאיים מיוחדים שאין בכל מקום אחר.זה לא אבסורד?
-בעצם יש כאן הכרזה שהקבלנים מאורגנים בקרטל.וזאת עבירה פלילית.אז מה קרה?
יש נשיא ושר אוצר לשעבר בבית הסוהר.
יש ראש ממשלה לשעבר תקוע במשפט נוסף לאחר משפט אחר שממנו יצא בזול.
ואת הקבלנים אי אפשר לתבוע על התארגנות בקרטל?
-ומה ביחס להחכרת האדמה במקום למכירתה?
לפחות לבנייה לזוגות צעירים,עולים חדשים,זכאי דיור וכדומה?
זה היה קיים ובגדול.
זה לא נראה יותר הגיוני ללכת בכוון הזה?
למען הסר ספק-אין לו כל זיקה לקבלנים או לפרופסור קנדל.
- 29.
חוצה ישראל, 24/07/12 15:23
- 28.
- 27.
עמיחי, 24/07/12 14:35
- 26.
איתמר בן יוסף, 24/07/12 14:32
מחירי הנדלן נקבעים על ידי הקונים.אם ינהגו בהגיון ולא ישלמו כל מחיר נדרש המחירים ירדו.בנוסף מה שקובע את מחיר הנדלן הוא עלות הקרקע ואם יופשרו קרקעות לקבוצות קנייה המחירים יצנחו לחצי.בנוסף הציבור חייב להבין שלא משלמים על דירות יד שנייה מחירים של דירות חדשות.יש מלאי של דירות חדשות על המדף שלא נמכרות ומחירן זהה למחירי דירות יד שנייה אם משוים לפי מחיר למטר מרובע.כמו כן יש לחייב בחוק בנייה של דירות 3 חדרים קומפקטיות על אחוז מוגדר מראש בכל פרוייקט של אדמות מדינה.מי צריך 5 חדרים-רק הקבלן שמרויח יותר.הבעיה הנוספת שהממשלה אינה מעונינת לפגוע ביציבות הבנקים ולכן הצהרותיה חסרות כיסוי ורק ציבור הקונים מסוגל להשכיב מחיר הנדלן.
- 25.
כיזם שרוכש קרקע מהמנהל אני כל היום דופק את האזרחים ברשיון מהממשלה - לו
יואב, 24/07/12 14:21
כיזם שרוכש קרקע מהמנהל אני כל היום דופק את האזרחים ברשיון מהממשלה - לוי אתה צודק ב 100% !!! ליזמים יש היום קרקע לבנייה שהם רכשו מהמנהל לכ 180 אלף יחידות דיור , הם מייצרים מחסור בכדי לעלות שאת שוי הקרקע , קרקע של המנהל איננה כדין קרקע פרטית למעשה יזם הרכוש קרקע של המנהל הוא למעשה אמור להיות שילוח של המדינה נבכדי לבנות ולא בכדי ללהמתין שנים להשבחות ועוד . קרקע של המנהל היא למעשה קרקע של הציבור שהיזם צריך לבנות עליה מייד אך במקום לקנוס את היזם על אי בנייה מיידית קנס כבד , אז נותנים ליזם פרס לשבת על הקרקקעות שהם של כולנו לייתר תחושת מחסור - זאת האמת , איך אני יודע . אני יזם שעה ועדיין עושה הון על חשבון רכוש הציבור -המדינה נותנת לי אישור לשדוד את הציבור ע''י זה שמאפשרים לי לשבת על קרקעות שנים בלי לבנות ואני עוד עושה טריקים כמו ללכת לועדה לשם הוספת קומות , הרי ידעתי כמה אשפר לבנות במכרז אבל אחרי ההזכייה במכרז אני מתחיל לנהל מו''מ שנים על השבחה !!! ישראל = מדינת עולם 3
- 24.
- 23.
- 22.
כי זה מנוגד לתפיסת עולמו הנאיו דרוויניסטית שבני אדם הם מספרים בלבד
למה ביבי לא יעשה צעדים רציניים לפתור את המצוקה?, 24/07/12 13:46
- 21.
ליברמן, מה אתה יודע על האיש הזה ומה הוא עושה בשבילך האזרח?
לברר מה ליברמן עושה כל השנים בכנסת ובממשלה, 24/07/12 13:44
- 20.
להכניס לחם מלא לפיקוח הם לא מצליחים כבר שנתיים..., 24/07/12 13:40
- 19.
- 18.
סיפורי נתניהו . זה כבר לא השמן והרזה זה לא המכונית התקועה
מזכיר המדינה, 24/07/12 13:37
- 17.
חן, 24/07/12 13:32
- 16.
יש להקצות קרקעות מדינה ולהוציא מיכרז קבלנים סינים כולל הפועלים שלהם,
ועוד, 24/07/12 13:23
- 15.
לתגובה 5 אנשים נשרפים עקב בעיות נפשיות וכאן תבינו יש עבודה בבניין (ל''ת)
מי זה היוגין הזה יש מספיק בטלה בארץ למה מחול, 24/07/12 13:16
- 14.
- 13.
תפנימו מדינת ישראל רוצה רק תושבים עשירים ושכל השאר יחפשו מי ינענע אותם (ל''ת)
משבר תאוות הבצע, 24/07/12 13:04
- 12.
- 11.
מר קנדל כפי ששר התקשורת גרם להורדת מחיר
רוני, 24/07/12 12:51
- 10.
- 9.
אנשים רוצים לגור בעיר, 24/07/12 12:30
- 8.
רק 95% מס עיזבון לבעלי הון יעשה צדק חברתי
הליכוד כבר מתרסק בסקרים, העם כבר לא מאמין בביבי, 24/07/12 12:24
-
- 7.
ביבי עכשיו נזכרת לטפל במצוקת הדיור? כשאנשים נשרפים ברחובות?? (ל''ת)
נשמע כמו טייקון ומ דבר כמו טייקון כנראה זה טייקון, 24/07/12 12:22
- 6.
עמיר, 24/07/12 12:22
-
הממשלה בראשותו של נתניהו יודעת בדיוק מה צריך לעשות .מבקר תגובות, 24/07/12 13:29
-
- 5.
דמו של השרוף זועק מן האדמה. ביבי זרע חול ויקצור סופה (ל''ת)
ממשלה שפוטה של הטייקונים הביתה עכשיו!, 24/07/12 12:21
- 4.
- 3.
- 2.
איזה קבלנים יבואו לבנות פה?? דפוקים!!
קבלן משנה, 24/07/12 12:13
למה שקבלנים מחו''ל יבואו לפה? קבלנים ישראלים בורחים לבנות בחו''ל!! עלות קרקע 600K לדירה, עלות בניה 450K לדירה מיסים - עוד 250K לדירה, מע''מ עוד 150Kלדירה,לא משתלם לבנות!! המדינה גוזרת קופון שמן מאוד על כל מי שקונה דירה - שווי קרקע ומיסים מאוד מאוד כבדים!!! איזה קבלן יבוא לבנות פה? למי יש כסף לקנות במחירים האלו? -
- 1.
הממשלה יכולה לבנות דירות על אדמות של המנהל !!!
רון, 24/07/12 12:02
-
יש הרבה דרכים לטפל במצוקת הדיור . נתניהו לא רוצה
מבקר תגובות, 24/07/12 13:34
-