- 4.
הצלחתם לתפור אותם עלק מחיר מציאה הלוואת בלון
משקיע נדלן, 18/05/12 08:37
- 3.
לבעלי הדירות- תפסיקו לחתום בלעדיות ולדפוק את הקונים בעמלת תיווך
תפסיקו לחתום בלעדיות, 18/05/12 08:16
בעל דירה שמוכר את הדירה שלו הוא זה שצריך לשלם על העבודה שהמתווך עושה בשבילו, ולא הקונה.
אני בחיים לא ילך לראות דירה דרך מתווך. 2 אחוז מ2 מליון שח זה 50000 שח דמי תיווך.
ברגע שמוכר הדירה חותם על בלעדיות הוא מעלה את מחיר הדירה ודופק את הקונה וגם את עצמו בדמי תיווך, אפשר לפרסם את הדירה באינטרנט בחינם או לפרסם בעיתון וגם לתלות שלט בחלון הבית.
- 2.
אחד העם אחד, 17/05/12 16:33
בקרוב כל הקרקעות למגורים ישוחררו בחינם
ובמכרזים 'רק על פי מחיר למשתכן' המשקף
עלות בניה נטו בלבד ועמידה בלוחות זמנים,
כל הדירות ימכרו רק כדירות ראשונות ובלבד!
נניח שהמחיר שנקבע לדירת 4 חדרים הינו
כ-500,000 ש''ח עבור הצרכן הסופי בלבד,
כעת המדינה תגבה ''מס כולל'' של 20%-15%
בלבד מערך הדירה שנקבע מראש! ישירות מכל
רוכש (המחאה לפקודת מדינת ישראל).
נשקלת גם האפשרות לגבות מס דיור שוטף שנתי
בסך 1 שקל עבור מטר בנוי ו-1.5 שקל עבור כל
מטר גינה כדי לאזן את הכנסות המדינה ממיסים.
החגיגה נגמרה ותקרת הזכוכית נסדקה קשה,
אין שום טעם לקנות דירה במחירים כאלה כעת!
לא יהיה ניתן לתקן את הסדקים והעיוות לא ישמר.
תקרת הזכוכית עומדת להישבר וכל שוק הנדל''ן
המדומה שנוצר כאן יקרוס מטה ויתנפץ לרסיסים.
המשמעות תהיה צלילת מחירים מאוד משמעותית
ודירה/בית בישראל יהיו מצרך יסוד כמו גבינה לבנה. -
- 1.
-
אסף בני ברק, 17/05/12 20:03
-