• 8.

    תיקון 38 3

    חנה פינק, 19/06/12 18:16

    שאלה: האם תיקון 38\\3 כולל גם את תמא 38\\2 כלאמר בנינים חדשים, לגבי שינוי קוי הבנין
    והאם לוועדה מקומית יש אפשרות להתנגד לקווי בנין צפופים מדי
    אני יודעת שעירית רמת גן מיתנגדת לתיקון 3
    למי עלי לפנות כדי לדעת החלטות סופיות בנושא

  • 7.

    בת''א התוספת חייבת לבוא עם הוספת חנייה לכל בעלי הדירות בבניין (ל''ת)

    ולא רק לדירות החדשות. זו צריכה להיות חובה!!!, 02/05/12 07:42

  • 6.

    היזם: א.כספי הוא נוכל - זהירות!! (ל''ת)

    ניר, 02/05/12 00:50

    • ל-6 מה א. כספי עשה לך? (ל''ת)

      יפה, 02/05/12 16:52

      • לא עשה - ניסה

        ניר, 02/05/12 23:04

        הפריח הבטחות הרים וגבעות.
        כשמעשית נשארו רק הגבעות על הנייר, בזבז לנו זמן יקר.
        מזלנו שאשתי אדריכלית עם קשרים, וכיושב ראש הועד יזמתי אסיפה בה החלטנו ללכת עם נדלן קריגר - ממליץ

        • א. כספי

          יפה, 03/05/12 07:44

          חשוב לי לדעת.האם זה אדי כספי?
          האם חזר בו מהסכמות לקראת חתימה?

  • 5.

    הכוונה לחצי משטח הקומה (ל''ת)

    בוב הבנאי, 01/05/12 21:30

  • 4.

    מצוקת חניה כפולה ומכופלת... (ל''ת)

    חלמאי, 01/05/12 21:12

  • 3.

    המדינה דפוקה ולכן תמ''א 38 לא יהיה איפה שהכי צריכים אותו

    אחד, 01/05/12 21:02

    אני גר בבניין שמוחזק בן ערובה בידי פסיכופט מורשע שהשתלט על חצי משטח הבניין באופן לא חוקי, שישב בכלא ובאשפוז כפוי בגין עבירות אלימות רבות נגד השכנים, מסרב להשתתף בתשלומים למפגעים שהוא אחראי אליהם, הוריד את ערך הדירות בבניין לאפס וגרם לכניסת משוגעים רבים לבניין ועוד.

    מדובר בבניין מתפורר שהעיריה עצמו הוציאה צו שמחייב אותו בשיפוצים דחופים לפני כמה שנים וגנזה אותו באופן חשוד אחרי שאחת מבעלות הדירות (שלא גרה בעצמה בבניין ואמרה שלא תשלם שקל בעבור שיפוץ) דיברה עם בכיר בעירייה.

    הבניין משתרע על שטח גדול והוא אטרקטיבי לתמ''א 38 גם מבחינת מיקום וגם מבחינת כמות הדיירים הלא גדולה ביחס לשטח ובכלל.

    אלא מה, שליש מהדיירים-חלקם פסיכים גמורים (כמו הטינופת שתיארתי) וחלקם האחר נעים בין דיכאון לאנטיפתיה, מסרבים להסכים לתמ''א שהקבלן הציע למרות שהבניין הוא צרה גדולה מכל הבחינות.

    העירייה לא אוכפת את החוק בבניין (למרות שהיא מודה שיש השתלטות על שטח שלא כחוק). והמדינה טוענת שגם אם הבניין הוא סכנה בטיחותית מוחלטת אי אפשר לחייב בתמ''א 38 אם עבריין מורשע שגונב שטח מהבניין מתנגד יחד עם עוד כמה דפוקים.

    • חוזה לך ברח. יש דברים יותר גרועים... ביליב יו מי (ל''ת)

      ליטל ראנאוויי, 02/05/12 08:19

  • 2.

    דופקים את הדיירים וזכויות הקנין שלהם

    לאה, 01/05/12 21:01

    המשמעות של ההחלטה היא העשרת הקבלנים ודפיקת הדיירים מבחינה הנדסית קנינית וכספית

  • 1.

    מה זה חצי קומה? (ל''ת)

    מצ, 01/05/12 20:24

    • תוספת של חדר אחד מעל לדירה הנוספת שנבנית

      ליאור, 01/05/12 20:41

      החדר הזה שייך לדירה הנוספת

    • קומה בגובה רגיל על חצי מהשטח (ל''ת)

      צמ, 01/05/12 21:00