• 3.

    אל תקחו משכנתא

    ארנסט, 28/04/12 17:53

    קנו דירות בחו''ל או תגורו בשכירות,כי ברגע שלא תוכלו לשלם 6 תשלומים יפנו אותכם בכח מהדירה והחוב יעלה ב 50 אחוז

  • 2.

    שרצוף באי דיוקים!!

    תיקונים למאמר, 28/04/12 15:33

    ההסכם העקרוני שהבנק נותן למשכנתא הוא 90 יום ולא 12 יום!
    הכי חשוב כאן זה עניין השמאי.
    הסבר:
    חשוב מאוד לדעת שהבנקים הם הנבלות הכי גדולות בכל הסיפור.כי גם אם יבוא שמאי ויעריך את הנכס בסכום הרצוי לכם ,בסופו של דבר הבנק יכול להחליט לאחר מכן שהבית עדיין שווה פחות,ומזה לקזז לכם את סכום המשכנתא שאותה אישר לכם עקרונית בתחילת התהליך,90 יום קודם!ואז אתם מגיעים למצב שכבר חתמתם חוזה לקניית הנכס,אך בפועל הבנק אומר לכם שתקבלו לא את כל סכום המשכנתא הדרושה.ואז אין לכם הרבה ברירות:או לבטל את העסקה כי אין לכם את כל הסכום ותחטפו 10 אחוז קנס מגובה הנכס שהולך למוכר,או האפשרות השנייה שהבנק יודע שתלכו עליה,והיא הלוואה נוספת שתשלים לכם את הסכום החסר.כמו כן,מנסיון,חשוב מאוד לקחת עורך דין שעובד ולא ממזמז את הזמן,כי כל התהליך ומשך הזמן שייקח תלוי בזמן שהוא מזיז את הניירת.הדברים כולם הם מנסיון אישי,בתקווה שלאחרים זה לא יקרה גם.

  • 1.

    תפסיקו כבר לקחת משכנתאות של 70% לדירות חדשות!!!

    שרון, 28/04/12 15:24

    אתם החולי בחברה והרסתם את הכל בגלל זה ממשיכים לעבוד עליכם במכירת 4 קירות למשכנתא של 30 שנה שבעצם זה בית סוהר שלעולם לא תרימו את הראש ותמיד תחיו בחובות ושיהיה מי שיישלם מיסים למדינה הזאת

    • נגיד שאתה צודק-מה אתה מציע?

      דרור, 28/04/12 16:44

      למי שאין כסף נזיל ולא קונה דירת פאר כמובן...

      • לשכור דירה זולה עוד שנתיים שלוש בשביל לחסוך יותר

        הייטקיסט, הרצליה קיפוח, 28/04/12 19:25

        ולקנות דירה זולה יותר ממה ש''יכולים'' לקנות, אבל עם משכנתא רק על 30% מהדירה. זה גם סיכון יותר נמוך במקרה של ירידת מחירים, גם משכנתא קצרה יותר מה שמאפשר פריסה מחדש במקרה של אי-פרעון, וגם מפסיק את עליית המחירים ההזויה שראינו בשנים האחרונות.

        • לך אתה תגור בלוד

          ששון, 28/04/12 21:28

          או רהט.