- 22.
- 21.
דירות יפות באיזורים טובים במנהטן נמכרות במליוני דולרים ולא מאות אלפים.
EXTRA-שמאל, 05/03/12 08:56
- 20.
ישלהצי הצעת חוק דחופה ביותר שתפסיק ותימנע מלעודד ישראלים להגר לארהב
פקק תנועה , 05/03/12 08:54
- 19.
אנונימי, 05/03/12 08:26
כפי שידוע תחום הנדל''ן הינו תחום תחרותי, וההתכתבויות מטה הם גיבוב של שטויות בין מתחרים. אז אם להתעלם מהבלי המקלדת של אנשים קנאים אמשיך ואומר,
ההשקעה, לפי בדיקתי המעמיקה שנערכה לפני מספר חודשים עת התחילו היזמים מעלה את קמפיין המכירות, הניבה שנתוניהם צודקים ואף לפעמים מחמירים מדי.
למי שינסה להיכנס לאתרי השכרת דירות (www.airbnb.com, craigslist.org) ימצא מחירים שלא הולמים את מחירי הדירות, גם אם לא באמצע מנהטן.
אם כבר נתתי דוגמא של airbnb נתון מדהים שלהם מציין כי בעל דירה בניו יורק מרוויח ב airbnb בממוצע 30,000$ בשנה. וזה כשמשכירים את הדירה חלקית.
מנהטן היום מאד אטרקטיבית, ובהחלט זה הכל אנשים, שיטפלו לך בנכס, אבל זה תמיד אנשים בנדל''ן, לא משנה אם זה נמצא בארץ או בחו''ל (חפציבה, מה?)
- 18.
- 17.
אחרי ירגע סערה\\עדיפ לקנות ביוון\\מתאים ישראלים משוגעים
דוד, 05/03/12 01:38
,אין ספק אוצר מגביל חברות על שגעון גדלות שלהם{וכן ציבור סומך לממונים
באוצר} = = למרות מצב כלכלי בכי רע כאן זה אומר אם עובד חשמל,נמל,רשות,
עוסיקים,רכבות,וכל מינה פושעים, שאנם מצדיקים שכרם עושים,גורמים חור
רציני בקופה עוד אנו הציבור נוכל את שלט מסריח הזה
2.הנגד חושב להשקיע הון הארה''ב אך זה טעות=מה כדאי שתיל עונתי או עץ
פירותיו לשנים רבות
= = יש הזדמנות לרכוש נכסים,בתים אדמות ביוון וכיום אנשי עסקים כמה
מדינות מכינים עצמם לתפוס שטחים
= = במוגדם מאוחר יוונים ימכרו רכושם\\אך למרות מצב לא מזהיר כאן אך
כל משפחה-2-ויותר מכוניות
=\\
=
\\=\\שורה סופי איזה פירסום בנק ירושלים-לפתוח חשבון לחתום-50-דפים
ועוד איזה פקידה עלובה-איך יכולה לעבוד מסך מרוב אבק לא רואה
= = אחרי20 דקות פחדתי לחתום כה הרבה ניירות לא פתחתי חשבון
= = = = = בנתיים נאלץ לאכול הרררה בבנק האוצר עד נמצא בנק נורמלי
= = חובה להזכיר שירותי בנק נורמלי לציבור וזה בתקנות שלהם===
- 16.
cc, 04/03/12 23:17
- 15.
- 14.
לשני מלמטה שקורא לעצמו בצדק צ'ימפנזי
סוכן נדל''ן ישראלי וניו-יורקי, 04/03/12 19:22
-
נו! אתה רואה, גם במחיר הבננות אתה לא יכול שלא לשקר (קג' בננות 1-1.5 $) (ל''ת)צ'ימפנזי, 04/03/12 19:56
-
לא נקבתי במחיר, רק טענתי שהמחיר יקר. אני שמח שאתה מסוגל להרשות לעצמך (ל''ת)
סוכן נדל''ן ישראלי וניו-יורקי, 04/03/12 20:33
-
-
רק מהתגובה הבוטה והמגעילה שלך אני משתכנע ש-2 צודק במה שהוא אומר עליכם (ל''ת)
תישאר אתה היכן שאתה ועזוב אותנו לנפשנו., 04/03/12 20:19
-
יש לי רעיון בשבילך למה תוכל להתחפש בפורים. לליצן..אופס לא צריך אתה כבר (ל''ת)
סוכן נדל''ן ישראלי וניו-יורקי, 04/03/12 20:57
-
-
- 13.
900 דולר לרגל-רבועה זה 9,900 דולר למטר רבוע (ל''ת)
כלומר מליון דולר ל-100 מטר רבוע, לא זול, 04/03/12 19:10
- 12.
שוב הישראלים החוכמולוגים בסיוע מתווכים ישראלים חושפים עצמם לסיכונים מי
עמי, 04/03/12 19:09
- 11.
מענין איך זה שבמנהטן אין קרקע לבניה כבר 100 שנה
רוני שליט''א, 04/03/12 18:19
-
משבר הסאב פריים היה נורא אכזרי להרבה אנשים בארה''ב. אין לנו הרבה מקום ל (ל''ת)
לקנא בהם, 04/03/12 19:11
-
- 10.
וונקובר אחת הערים והנופים המרהיבים ביותר בעולם
חיים תושב וונקובר, 04/03/12 18:12
באזור וונקובר והעיר עצמה תירכשו דירות יפות
במחירים נמוכים בין 240 אלף דולר קנדי ל300
רבים קונים דירות ומשכרים אותן למטיילים אוהבי הסקי שבאים במיוחד מאירופה
BIG WHITE אתר סקי באוקאנגן מחירי הדירות אינם גבוהים ומחוז האוקאנאגן מרהיב ביותר לאוהבי סקי תרמילאים ואוהבי קמפינג לאורך האגמים היפים השכרת סירות וספורט מים
- 9.
- 8.
- 7.
- 6.
טווח המחירים בין 700000$לבין10000000$וזה באזורים לא נחמדים (ל''ת)
ולא כפי שצויין בכתבה., 04/03/12 16:53
- 5.
Dan the real estate expert, 04/03/12 16:39
Its not 1000$ for apartment its 1000 per sq. Who ever wrote the article did not understand what they say in the video. 1 per sq foot meanning about 120$ per metter. So its over 1M$ for averafge apartment. Its about 4M shekel per apartment. So no Rishon and Rehovot or even tel aviv are not more expensive. If you dont buy in Manhattan you will do to your self a great favor. i am a real estate expert in Florida.-
-
Dan, 05/03/12 02:42
agent that offer to sell you somthing. I live in tampa. I bought 40 houses for myself. They are cheap you can get very high rent for your money. Go to google and check houses in tampa florida. Everything you buy now in tanpa will be 3 times higher in 7 years. I live in a golf course comunity call cheval.
-
-
- 4.
מי שאינו יכול להרשות לעצמו דירה בת''א . מסתפק בבית במנהטןC' la vie (ל''ת)
Simona Dimona, 04/03/12 16:27
- 3.
- 2.
המלצות:לא לקנות בשום אופן באמצעות סוכן ישראלי, לבדוק היטב בכל מנועי
צ'ימפנזי, 04/03/12 16:21
החפוש באינטרנט ןכן באתר הרשמי של הרשות בא מוצע הנכס, כמו כן להתקשר טלפונית לרשות ולקבל עדכון לגבי הנכס וחובות לרשות, להכנס לאתר משרד רישום הנכסים, ולבדוק מצב רישום, בעלות, וחובות כגון משכנתא, לכרטיסי אשראי, סוחרי רכב,נדל''ן וכו'. מאחר ולקונה אין מחויבות לסוכן, והקונה לא משלם לסוכן אפילו סנט אחד(המוכר משלם כמעט בכל צפון אמריקה וקנדה) כדאי שתתקשרו למספר סוכנים שיעבדו על אותו נכס, הטוב עבורך ביניהם הוא שירויח, ומי שלא היה טוב, יעיל, זריז וישר שיעוף לכל מקום אחר, לגבי חברות ניהול יש לחפש את הגדולות ביותר והטובות עם המלצות ברשת וכן לבדוק מה הן מנהלות. עוד פעם אל תסמכו על היורד ישראל כנציגך(שפתו החלקלקה בעברית ובאנגלים אינה ערובה ליושרו, ברוב המקרים הם לא!) כמו כן תבדקו באירופה מרחק יום עבודה אחד וכמה מאות דולרים, אין כל טעם לרכוש דירה אחת מצחיקה באמריקה כאשר אין לך שליטה בעין. חשוב:תכניסו לגוגל את השם גיל בלוטרייך ותקראו מה קרה למי שרכש ממנו ובעזרתו דירות בטורונטו!!!! זהירות לא הכל ירוק!!!-
מידע חשוב נוסף, נכון להיום בכל צפון אמריקה כל רישומי המקרקעין
צ'ימפנזי, 04/03/12 21:11
הרשומים ברשויות, הן במשרד המסחר והן בבתי המשפט, הכל גלוי וחייב להיות גלוי, ולכן כמעט אין יכולת להעלים את הבעלות מרשות המיסוי, כל רשויות המיסים מפעילות סוכנים אשר בודקים כל נישום שהן מעוניינות, בכל השפות, הם מקבלים תמונות של הנכסים מגוגל ועוד, וכן את כל הנכסים שרשומים ע''ש הנבדק, כולל ברושמי החברות השונים בכל העולם(הם בודקים בכמה שפות).והכי חשוב אל תגידו שלו אמרו לכם!!!
-
- 1.
Oscar, 04/03/12 16:03
-
רועי, 04/03/12 23:07
-