מי שרוצה בעלות על דונמים שלמים!! במדינת ישראל פשוט צריך להפוך מיהודי לבדואי או פלסטיני .המדינה פשוט לא מתעסקת איתם ונותנת להם דונמים שלמים כשיהודים ישראלים ממעמד הבניים משלמים 60 שנה משכנתא בשביל 250 מ''ר לגור בכבוד....

סטנלי-אולי אתה כלכלן גדול,לא יודע ,אבל מדהים אותי לראות איך הינך נוהג כאוויל -בנושא זה. אתה שייך לליגה למקומות עבודה-כמו שטייניץ.מביש.כי אתה עולה הרבה למשלם המיסים ואין-כייר''........................

אפשר לפתור את בעיית הדיור -

קונים מבחוץ (לא תושבי ישראל) ישלמו 20% מס קנייה.

לישראלים -

דירה ראשונה - פטורה ממס

דירה שניה - 10% מס

שלישית - 20%

רביעית - 30% וכך הלאה

תארו לכם לשלם 10% מס על נכס שעולה 1.5 מיליון - מי ירצה לשלם 150 אלף ש''ח????? וזה לפני מתווך, עו''ד, שיפוץ, ביטוח....

נראה את הממשלה עושה את זה - פחדנים!

ולגבי פישר - די עם הפתרונות המאולתרים. אתה רוצה להציל את הציבור? תגביל את הבנקים במשכנתאות צמודות המדד!!!!!!!!!!!!!!!

הלוואי עלינו ,,,לא יקרה עים הם יורידו מחירים ,,,הגנבים הללו ,,עלאק דואגים לצעירים, הצבועים האלה,,אים הם באמת דואגים לצעירים האלה ,,אז לא היו מנצלים את השוק וגוזלים ועושקים אותם ,,פתאום הם כאלה נחמדים ''דואגים '' לצעירים ,הם הכפילו את המחירים ,ראו שאנשים מביאים הלואות במיליונים מהבנק ,אמרו יאלה בוא נידפוק אותם נכפיל ,''הצדיקים אכפת להם שמישהו יקוס ,הם את הכסף שלהם קיבלו

זוג צעיר ...מה הבעיה !

תגיעו לבנק עם מיליון ש''ח כמיקדמה במזומן...והבנק ישלים לכם עוד 400,000 ל 25 שנה ב+ רבית ...שזה יוצא 6000 ש''ח תשלום חודשי !

זה כמובן תלוי אם יש לכם מעל ל 30,000 ש''ח משכורת חודשית !

והינה יש לכם בית של שלוש חדרים ששוה 1.4 מיליון ש''ח !

שכל לוחם יקבל קרקע בחינם .גם יתגמלו סוף סוף את אלו שמקריבים עצמם למען מאות אלפי פרזיטים.גם ימנעו שדידת קרקעות של ערבים ובדואים ויצילו את המדינה.גם יבינו כולם את ערך השרות והמסירות,גם יפתחו את הפריפריה,גם יעזרו למאות אלפי זוגות צעירים שאוהבים את ישראל.וגם יורידו מחירים
הרי הבניה היא אלף דולר למטר.כל היתר זה מיסוי וקרקע.

כתבנו זאת ב2009 ,
לפתרון עי הבנייה - יקח זמן 3-4 שנים מינימום

הלו, הסוס כבר ברח מזמן מהאורווה הזו. המחירים עלו בעשרות אחוזים תוך שנתיים!

אינני כלכלן אך הסביר לי קבלן איך אפשר לחתוך מחירי הדיור לחצי ואפילו לפחות.
לפישר ולמדינה יש כל הכלים לזה.
על פני הדברים רואים שנעשה עוד צעד פשוט לרעת שוכרי הדירות האומללים שישלמו מחיר גבוה מאד ואח''כ תבוא רשות המסים ותגבה מס רב ממשכירי הדירות והכנסות הכנסת רק יגדלו ובקיצור מכת ייאוש אדירה מסטנלי פישר.
קצת להבנה ממה שהוסבר לי, דירה הכי טובה בנתניה, דירה חדשה במגדל דירות יפה עם כל הסידורים לא צריכה לעלות 2 מליון ש''ח אלא עד 750 אלף ש''ח, אבל רק אם המדינה רוצה!!!
בבחירות נפגש עם פתק לבן יפה שנכין בבית!
לו למשל גב' ציפי לבני וחבריה היו רוצים במקום לזעוק מעל כל במה ולעסוק בצרות המאוסות של הפלסטינים להציל הציבור בישראל היתה נכנסת לממשלה ודירה היתה עולה אפילו חצי מליון ש''ח עם הלוואות לחמישים שנה!

האנשים שבאמת יודעים יגידו לכם את האמת . האמתהיא שהדירות בארץ הזאת נמכרות לרוזנים הצרפתיים שמגיעים לקנות דירה קטנה בכסף הרב שהם עושים בחו''ל כמובן שאף אחד לא מפקח . הבעייה השנייה בנוסף לכך היא העובדים הזרים שהגיעו לכאן ושוכרים כמו מטורפים בדרום תל אביב דיקות קטנות וגדולות וחיים מספר אנשים בתוכן . האם לפישר יש תשובה לכך???????? לא נמאס כבר לזרוק חול בעיני התושבים בארץ שלנו - שלנו - שלנו .

It is a buble. He wil be able to burst it soon. Central banks can always stop bubles if they really want to. It would not take more than a year for prices to crash.

''אם חצי מיליון ישראלים לא יוכלו לשלם משכנתא נהיה בבעיה גדולה''

ואולי להפך,

1. ''הם'' לא יוכלו לשלם ''לבנקים'' שמכרו להם מוצר יקר!!!

2. הדירות ילכו לכינוס נכסים ויעופו מיידית בחזרה לשוק
במחיר העלות הריאלית (להבדיל ממחיר הבועה שהתנפחה), וזאת כמובן כי ''לבנקים'' יהיה אינטרס חזק מאוד למזער את הנזק שהם יצרו בעצמם!!!

3. פתאום השוק יוצף בדירות במחיר נמוך מאוד וייווצר שוק של 'מוכרים בלבד' שיאפשר יצירת שוק של קונים, הורדות המחיר התלולות תגלגל את כל שוק הנדל''ן במדרון חד ומצויין כלפי מטה למקום הטבעי והשפוי שלו.

4. בכל מקרה, גם הקשחת תנאי המשכנתא אסור שתהיה
עבור רוכשי דירה ראשונה, נהפוך הוא, עבורם צריך לבנות מוצר משכנתא זול מאוד, עבור רוכשי דירה שניה ומעלה
תקשיח עוד יותר ועוד יותר ועוד יותר.

מה עם איזה מס על שכירות ????

אולי יום אחד תיקחו מאלו שיש להם הרבה לתת ???

ח-צ-ו-פ-י-ם !

על ציבור הלווים מהבנקים או על ציבור הבנקים מהמלווים ?

קצת סכיזופרני לא? נלחם במחירי הדירות-מעלה ריבית גורם ליסוף השקל!
נלחם בירידת הדולר- קונה דולרים.
הדולרים ממשיכים לרדת- מממן את ההפסד ע''י עלית הריבית שהצעירים משלמים. הכל כמובן בגלל מחירי הדירות.
יש פתרון הרבה יותר פשוט ללא התערבות קניה/מכירה/ריבית למחירי הדירות!!!!!!
מחירי הדירות נסקו מאז נקודה אחת פשוטה עזיבת הדולר בנדל''ן.
לחוקק שמותר לפרסם דירות רק במחיר דולרי! ולא משנה כמה הבעלים ישחקו עם המחיר כדי לא להפסיד. שהבעלים יקח איזה מחיר דולרי שהוא רוצה. זה יצנן את השוק כי זה יכניס ערפל. ועמך ישראל יחזור לבורסה. ויעזוב קצת את הנדל''ן. וגם לא צפויה השתקמות קרובה לדולר!
מהלך כזה של הצמדת הנדל''ן לדולר חוזי או רק פרסומי, יגביר את ההעניינות בדולר וקצת ימתן אותו ומאידך גיסא ימתן את מחירי הדירות כי זה יכניס קצת ערפל לתחום ועמך ישראל יפזר קצת יותר את ההשקעות שלו. זה פתרון שתי הבעיות הכי גדולות כרגע במשק ללא התערבות ריבית/מסוי/קנייה/מכירה!
מה שעשיתי בעצם החזרתי את הסלמון למקום שהשריצו אותו- כל עוד הנדל''ן היה בדולר לא היתה בעיה של יצוא ולא של מחירי דירות!
הלוואי שמישהו ממנהלי המדינה יקרא את זה! בטוח