והשר אטיאס ילך לחפש כותרות במקום אחר.

(ודרך אגב: מענין באיזה דירה הוא גר)

פרוייקט בצור יצחק באזןר השרון השוכן בתוך הערבים- בין טירה לטייבה...
מדובר בפרוייקט חדש, 4 חדרים, אכלוס עוד שנתיים.
1,200,000 על מה בדיוק?!?????????????????
מי בכלל רוצה לגור שם?

למי יש 2 מליון שקל לשלם על דירה חדשה?

אם לדוגמא אושרו ליזם אחוזי בנייה למגדל במיקום נתון הממשלה חייבת לקזז אחוז מסויים מאחוזי הבנייה שאושרו ולחייב את היזם לבנות דיור בר השגה במיקום אחר [כלומר לנייד אחוזי בנייה] והטוב ביותר שהיזם יבנה את זכויות שנויידו על קרקע שהמדינה תפשיר לבנייה והיזם יתחייב לבנות את הדירות שם בעלויות נמוכות.זו דעתי.

בשל התארכות תוחלת החיים אחרי עזיבת הילדים את הבית, ובשל דחיית גיל הנשואין וההולדה, וכן ריבוי מקרי הגרושין והחד הוריות, כ55% משנות החיים באוכלוסיה החילונית הן במשפחה בת 1-2 נפשות. אך כמות הדירות המותאמות לגודל זה הוא פחות מ 15 אחוז.
את הנושא אפשר ורצוי לתקן ובקלות באמצעות עידוד חלוקת הדירות כך שיתאימו לביקוש האמיתי ולא למבנה המשפחה המסורתי מלפני 4 דורות ויותר.

הפרקליטות נכנעת לתאוות הבצע של הקבלנים ומתנכלת למפצלי הדירות, ובכך גורמת למחסור מלאכותי ולהאמרת מחירים מטורפת.

שר האוצר האוויל וחבריו למועדון ההבל-ממשיכים בהפקרות,אינם מועילים,והתחלואים גוברים. בשביל זה אנו מממנים-40 שרים מטופשים ומיותרים? אין סיבה שנמשיך לתת לדיירי המעון''טפיל+120''להמשיך עם החיים הטובים על גבינו.החבורה המזוהמת הזו עולה מיליונים ללא סיבה. כמו במצריים-לסלק אותם מחיינו. רק כך. ליטר דלק צריך לעלות-3 ש''ח. ושערימת הנפולת הזו תתחיל לשם על הדלק. אין סיכוי לחיות בסידור הקיים שמיליארדים נזרקים לפח המנגנון השערורייתי.

התשובה לשאלה למה לא בונים דירות קטנות היא שיש בארץ מלאי עצום קיים של דירות קטנות. כאשר בונים דירות גדולות יחסית עבור משפחות שיש להן כבר דירות, אך קטנות יחסית, הם מפנים את דירתם הקטנה לזוג צעיר. יכולה להיות בדרך זו גם שרשרת של שיפורי דיור. בניה ישירה לזוגות צעירים היא שגיאה, שכן אינה תורמת לשיפור רווחת המגורים של כלל האוכלוסייה ומשאירה את המדינה בסטנדרטים נמוכים של מגורים.

אנחנו גרים במתחם נגה בצפון יפו. מקום נהדר... בשלוש השנים האחרונות המירו מחירי הדירות פלאים בעלי ואני מחפשים בכל אזור צפון יפו דירה 3-4 חדרים לא מצאנו בפחות מ2.5 מיליון!!! דירות רעועות בבתים ישנים ניתן למצוא ב 1.5- 2 מיליון! המצחיק הוא שבעירית ת''א מתחם נגה נחשב אצלם שכונת מצוקה!!! שני פרויקטים גדולים נבנים שם בימים אלו, ברחוב שלנו. מגורי יוקרה דירות 3 חדרים מתחילות ב 2.5-3 מיליון. אין סיכוי שאנחנו יכולים להשיג דירה שם. בשבועות הקרובים החוזה שלנו נגמר וגם מחירי השכירות מאוד גבוהים באזור. אין לנו בררה ונהיה חייבים לעזוב את האזור האהוב עלינו למקום אחר. למה, המצב כזה?

רק בישראל המחירים הם כאלה גבוהים.
לגור בדירת חמישה חדרים 180 מטר(אופס, התבלבלתי, נטו זה רק 120) לא אמור להיות כזה דבר יוצא דופן.
לכולנו מגיע קצת מרחב מחיה ומקום נוח לגור בו ולאחסן את החפצים שלנו.
אז גם לא בונים דירות קטנות וגם אם בונים אי אפשר לקנות כי גם הן יקרות.
לא לדאוג, בשביל זה יש דרכון זר.

ואיך זה שיזמים מעדיפים לקנות דירה גדולה ולפצל אותה לצורך השכרה, ואף אחד לא קונה דירות קטנות ומאחד אותם לדירה גדולה?

לא ברור לי כיצד האינטרס הכלכלי של היזמים הוא דווקא לדירות גדולות.
דירות קטנות זה הרבה יותר כלכלי.