נושא הלוואות המשכנתא הוא שערורייה דימיונית.
המדינה מקבלת מכול קונה דירה כ-75 אחוז ממחיר הקניה.
איך החישוב: אדמת מינהל כ50 אחוז. מע''מ 16 אחוז. מס רכישה+ מיסים עקיפים כ-10 אחוז.
מכאן הרוכש דירה משלם מכול מיליון שקלים 750,000 ש''ח לאוצר.
מכוון שלמרבית הקונים יש רק כ-1/3 מימון לרכישה. אז הרוכש מתחייב להלוואה שאותה הוא פורע משך כ-20 עד 25 שנים. עבור ההלוואה משולמת ריבית ,שעלותה כ-כפל ההלוואה.
משמעות הדבר, שרוכשי הדירות לוקחים הלוואה ובכספי ההלוואה משלמים לאוצר המדינה, כדי לרכוש זכות להיות בעלים של דירה.
עלות ההלוואה מייקרת את מחיר הדירה ב-70 אחוז במזומן.
לכן העשירים קונים דירה במזומן ומשלמים רק כ-50 אחוז מבני המעמד הלא עשיר.
למה הדבר שווה?
לפרוטקשן !!! מדוע?
כי אנשי הפרוטקשן גובים דמי סחיטה שהם המכסימאליים שניתן בתנאי שהמשלם לא יקרוס טוטאלית.
מדובר בשערורייה הגדולה ביותר בתולדות המדינה. בה הממשלה והבנקים חונקים את האוכלוסייה עד קריסה כלכלית.