ככל שעולה כך הנפילה קשה יותר וכואבת. כדאי שלוקחי המשכנתא יתחילו להפנים, המצב עגום.

השערוריה בניפוח מחירי הדירות הינה בכך שגור שלם של אזרחים משתעבד להלוואות משכנתה לעשרים וחמש שנים.
התמחיר פשוט:
המדינה גובה כ-25-30 אחוז מיסים ישירים ועקיפים.
הקרקע שוב של המדינה חלקה במחיר הדירה כ-50 אחוז.
מכאן גובה המדינה כ-75-80 אחוז מס במקור.
סכום ההלוואה כ-70 אחוז. עד תום התשלום מוכפל הקרן.
מכאן חשבון פשוט מביא את הרוכש דירה בכספי הלוואה לתשלום של לפחות 1.5-2.0 מיליון ש''ח למדינה משך 25 שנות חיים.
כאמור מדובר בהתנהלות שערורייתית שתביא להתפוצצות חברתית.
המחיר שמשלמים הצעירים עד תום התשלום שכאמור הולך לאוצר המדינה הוא לא כדאי ולא כלכלי. אך מחירו החברתי בהנצחת העוני וכן חוסר היכולת של צעירי המדינה לבנות משפחה, קריירה והשכלה. הוא מחיר שיביא למרד חברתי.
מרד אינו דווקא לשרוף צמיגים. מרד הוא גם עזיבת הארץ למחוזות אחרים. מרד הוא אי תשלום מיסים. מרד הוא סירוב לשרת במילואים , מרד משמעותו להיות אגואיסט השנא את החברה והמדינה.

מדובר בבועת נדל''ן. למה הדבר דומה: לשניים המחליפים בינהם דירת שלושה חדרים ששווין מיליארד דולר. המחיר מיליארד דולר לדירה של שלושה חדרים מוגזם....אבל מה שהם מקבלים זה שוב דירת שלושה חדרים.
אז הדירות במודיעין התייקרו, אבל בפ''ת ורשל''צ גם כן. אז מה אם יש יותר אפסים מאחורי הספרה הראשונה. האם זה מגדיל את שטח הדירה? מה שעצוב בסיפור הוא שניפוח המחירים מרחיק את האוכלוסיה החלשה מלרכוש דירה.