א) נכון שאין כאן הזדקנות אוכלוסיה אבל ההיפך שלה - גידול אוכלוסיה מהיר הוא אחד הגורמים העיקריים לעליית הביקושים ולעליית מחירים המטורפת. בעוד שההיצע קשיח.
ב) לא התייחס למהלך שיכול לעצור מיידית את העליה במחירי הדירות: הגדלת מיסים על רוכשי דירות להשקעה. כך יצוצמם הביקוש מכיון שהמשקיעים ירדו ברובם מהשוק וישאירו אותו לזוגות הצעירים שצריגים את הדירות כמו חמצן.