- 8.
אז הדירה של מי של האתיופים, 02/12/10 13:45
א. יותר זוגות מתגרשים= משמעות צריכים 2 דירות לחוד כל אחד
ב. יותר אנשים יש להם כסף נזיל -ולא משקיעים בבורסה - המשמעות הם ישקיעו בדירה וההכנסה תהיה משכירות הכנסה קבועה
ג.הורים יותר קונים דירה לילדים - ועוזרים
ד. הדירות תמיד עלו או שהיה קפאון- אין מצב לירידה אף אחד לא ימכור דירה נמוך מ-10%
ה.הרבה זוגות מתחתנים מדור של גיל 30 עד 42 אלו זוגות שרבים לא התחתנו וזה בא בבום
כך גם הדור הצעיר של 27 עד 31 מתחתן גם
כל זה מביא לדרישה של יותר דירות ודירות
- 7.
שמעון, 11/11/10 09:13
- 6.
פז, 04/11/10 18:16
1. רוב העם (מעמד הביניים) שהמחירים הגיעו לקצה היכולת שלו. בנוסף העם הטיפש, אלו שלקחו משכנתה מעל הפופיק, כבר רכש דירה ומי שנותר אלו הריאלים יותר שמחכים למחיר אנושיים.
2. הנגיד כבר זמן מה מתריע מבועה ומדי פעם עושה צעדים קלים לאותת ולנסות לבלום את הבועה, הוא יודע שברגע שהריבית תעלה יהיו הרבה שלא יעמדו במשכנתאות שלקחו והבנקים פשוט יקחו להם את הדירות. כמו כן ברגע שהמשקיעים יבינו כי הדירות שרכשו סיימו חהניב פירות והריבית במשק כדאית יותר הם ינסו להיפטר מהדירות וזה יאיץ את הירידה.
3. שני אלו בלבד מספיק בשביל להוריד את מחירי הדיור. וללא התערבות של הממשלה שיכולה בקלות לגרום לירידה ע''י מס על רוכשים להשקעה, חיוב בנייה 3 חדרים והרשימה עוד ארוכה. מפה אני קורא לכל המחוסרי דיור ולכל מי שקצת אכפת לו לא לקנות דירה גם עם נראה לכם שזה אטרקטיבי. מחר יום שישי 10:00 בבוקר ככר דיזינגוף בת''א אנו נאספים בכיכר דיזינגוף, נחלק פליירים ונדפיס חולצות של הקבוצה שלנו שנלחמת בממשלה\\כרישי הנדל''ן ובעצם על הזכות הבסיסית לקורת גג.
בהזדמנות זו כנסו לפייסוק תחפשו תמורה תצטרפו וכך תוכלו להתעדכן על כל הפעילוי
- 5.
''רק 31% רכשו דירה להשקעה''...
אורית, 04/11/10 16:39
- 4.
בשיא הבועה הקודמת ב-1995 נדרשו כ-150 משכורות חודשיות לקנות דירה (ל''ת)
בהשוואה ל-120 כעת. אחד שזוכר, 04/11/10 15:05
-
בוודאי. כי אז ממשלת השמאל לקחה 60% מסאחת שזוכרת, 05/11/10 07:55
-
- 3.
-
Average house price in London: £400,000
Sophia, 04/11/10 15:10
-
Aren't you forgetting something Sophia ?
Me, London, 04/11/10 16:15
The salaries in the England, and especially in London are higher in about 30% to what people earn in Israel.. so it's not all about the number itself, its how hard you have to work to earn the money to buy a flat.
Prices of flats in London are very expensive, but go out to the suberbs, and you can find good 3 bedroom ( where the lounch is not considered as a room, meaning 3 bedroom, what you call in Israel 4 rooms flat ) for £250k and even less...
-
תסלחי לי, אבל זה מעניין לי ת'ביצים
אלעד, 07/11/10 03:30
ודירה בזימבבואה עולה 25000 שקל. אז מה? אבל בזימבבואה המשוכרות הממוצעת יכולה להיות גם 250 שקל לחודש, אז הכל יחסי. אם ההכנסה של זוג בבמוצע בישראל (זוג צעיר כמובן) עומדת על 10-14 K לחודש ודירה של 3-4 חדרים במקום טוב (לא צפון ת''א, סתם מקום נחמד) עולה בין 750 אלף ל1.25 מיליון אז זה אומר שבאופן נורמלי צריך 85 משכורות מלאות של שניהם יחד להגיע לבית. זה מטורף!! ובעברית פשוטה: אם אין להם הון תחילי של לפחות 300-400 אלף אין להם סיכוי לרכוש דירה בישראל אלא אם כן הם יקנו בעיירת פיתוח-
כמה טעויות- זוג ממוצע מרוויח פחות מ10
א, 06/08/11 18:47
ושנית מחיר ממוצע של דירה בארץ למשפחה הוא מעול מיליון, 4 חדרים במרכז , לא בת''א דווקא.
לפני כמה שנים מכרו גם דירות חדשות 4 חדרים בת''א בפחות ממיליון בדרום העיר.
הנתונים שפורסמו משמעותם, דירה ממוצעת ישנה, 120 משכורות ממוצעות, חדש 170 משכורות ממוצעות
בגלל שגם מדובר על משכורת ברוטו וריבית שיש על משכנתא וזה שמשכנתא לא יכולה להיות יותר מ30% מההכנסה, יוצא שזוג ממוצע יכול לקחת משכנתא על דירה שהיא 60-70 משכורות שלו גג או 40-50 משכורות של בן זוג אחר, בפועל המחיר גבוה בהרבה
-
-
-
- 2.
הירידה ברכישה להשקעה - כי המחירים בשיא ויתחילו לרדת - או להתקע (ל''ת)
יש פחד מוצדק מבועה, 04/11/10 09:43
- 1.
בתמונה המצןלמת להלן ק.אליעזר ובת-גלים
מרגוליס, 04/11/10 08:56
-
יוס, 07/11/10 10:13
-