• 30.

    אישור עקרוני להלוואה

    ג'קי מ, 27/10/10 07:27

    יש לי אישור עקרוני למשכנתא של 715000 שח
    בריבית ש ל 1.99 קבועה צמודה למדד סך של 5800000
    וסך של 135000 בריבית פריים מינוס 090
    האם הבנק רשאי לשנות את הריבית להלוואה לאחר שקיבלתי אישור עקרוני להלוואה
    את המסמכים שביקש הבנק הברתי היום ואני מחכה לקבל את השייק

  • 29.

    מיחזור משכנתא

    אורי, 26/10/10 15:08

    יש לי משכנתא מבנק משכן ל- 25 שנה בריבית קבועה (די גבוהה) משנת 1999.
    האם כדי למחזר משכנתא?
    מצד אחד - הריבית היום נמוכה בהרבה.
    מצד שני - אני לקראת סיום תשלומי הריבית והתחלת תשלומי הקרן, מיחזור יקח אותי אחורה מבחינת תשלומי הריבית.

  • 28.

    מחיזור משכנתא

    עינת, 26/10/10 15:07

    שלום, לקחתי משכנתא בגובה 90% ב-2007, כשחלק דרך EMI.שני שליש בריבית משתנה ושליש צמוד לפריים. האם כיום אני יכולה למחזר את המשכנתא או שמאחר ויש EMI לא ניתן לעשות זאת?

  • 27.

    מה זה ''הקצאת הון''?

    מה זה ''הקצאת הון''?, 26/10/10 14:58

    שלום. לא הבנתי מה זה הקצאת הון. מה אכפת לבנקים אם אני לקוח יותר או פחות?

    תודה!

  • 26.

    כמה זה באמת משפיע?

    על הגבול, 26/10/10 14:56

    בנק פועלים שלום. אני מתכנן לקחת משכתנא של 970 אלף שקל, הדירה עולה 1.59 מיליון. בגלל השינויים ביררתי ואני יכול להשיג עוד הון עצמי ממשפחה, אבל זה כרוך באי נעימוצת. האם זה שווה את זה? ההפרש הוא גדול בין 800 אלף או פחות?

  • 25.

    האם המדד משפיע עליי?

    מדד, 26/10/10 14:53

    ראיתי את הכתבות, וכמו כל עם ישראל, גם אני לוקחת משכנתא בזמן הקרוב. יותר מ-800 אלף שקל, וכן, יותר מ-60 אוחזי מימון.

    הבנתי שזה צמוד למדד. איזה מדד זה? יש דרך לא להיות צמודה למדד??

    תודה

  • 24.

    דירה ראשונה לזוג צעיר

    מושיקו מהמרכז, 26/10/10 14:53

    אנחנו זוג צעיר, שירתנו בצבא - מילאנו את כל חובותינו האזרחיות אך חסרי דירה - מה התקנות לגבינו - מה גובה המימון אותו נוכל לקבל אנו צריכים מימון של למעלה מ - 60% משווי הנכס - מדובר בדירה במחיר של 1.3 מ' ש''ח ומהו ההחזר החודשי?

    תודה.

    מושיקו

  • 23.

    ריבית משתנה- על פי מה?

    תרגישי טוב!, 26/10/10 14:48

    מה משנה את הריבית? מזג האויר? מצב הרוח?

    תודה!

  • 22.

    לא רק דירות יוקרה

    יהודה שרוני, 26/10/10 14:46

    1.6 מיליון שקל זה כבר מזמן לא מחיר לדירות יוקרה.

  • 21.

    מצפה לתשובה

    זאביק, 26/10/10 14:40

    איך זה שבנק ישראל פועל לטובתנו, אם הוא מערים עליי קשיים ברכשית דירה?

  • 20.

    חסר לי פרט חשוב..

    מתחיל, 26/10/10 14:38

    מה זה אומר ריבית משתנה? מישהו פה יכול להסביר קצת על המסלולים?

  • 19.

    מה ההגיון?

    עוד פעם אלה, 26/10/10 14:36

    אנשים רוצים לקנות דירה, למה בנק ישראל מפריע?

  • 18.

    הטבות למשרתים צבא?

    יובי, 26/10/10 14:30

    יש בנקים שמציעים הטבות למשרתים בצה''ל?

  • 17.

    אני רוצה עכשיו! אין לי זמן לחכות!

    נועם נחום, 26/10/10 14:27

    יש למה לחכות ? או שזה כבר לא משנה ונדפקנו?

  • 16.

    כבר התחלתי לארוז. מתי זה קורה?

    עמוק בקרטונים, 26/10/10 14:25

    לצערי אני חלק מאלו שיסבלו, שוב , מהגזירות האלה. מתי זה נכנס לתוקף?

  • 15.

    הלוואה בפריים זה גם ריבית משתנה?

    גד חפירות, 26/10/10 14:24

    זה גם נחשב להלוואה בריבית משתנה?

  • 14.

    זה משנה לכמה זמן?

    חיימון, 26/10/10 14:22

    האם זה משנה לכמה זמן אני לוקח את המשכנתא? 20 שנה? 30 שנה? אני יכול לברוח מההחלטה של חזיקהו?

  • 13.

    משכנתאות נמוכות יותר?

    צנועים, 26/10/10 14:21

    בכוונתנו לקחת 460 אלף שקל, אבל 68% מימון. ההחלטה תשפיע עליי?

  • 12.

    קחו משכנתא ביין יפני!! הוא בשיא והריבית אפסית!

    מידע פנימי, 26/10/10 14:20

    יש בנקים שמציעים משכנתא צמודה למטבע חוץ. ככה כשהמטבע יורד, גם הסכוןם שאתם חייבים יורד.

    היין היפני נמצא בשיא והממשלה מנסה להוריד אותו. זה הזמן לנצל את זה אני ממליץ בחום קחו משכנתא בריבית אפסית כמעט צמודה לין יפני

  • 11.

    מה המקסימום מימון שאפשר לקבל מהבנקים??

    זודיאק, 26/10/10 14:17

    אני יכול להרשות לעצמי עד 7,000 שקל החזר משכנתה, שזה הרבה לפי מה שהבנתי. אני רוצה לרכוש דירה עם מינימום הון עצמי בכפר סבא.

    כמה כסף אני צריך להביא מהבית??

  • 10.

    כל פעם שיש חדשות טובות - זה פישר וכשלא..

    שימו לב!, 26/10/10 14:15

    כשזה חדשות רעות - זה חזקיהו!

  • 9.

    מה להגיד לפקיד?

    תן לקנות דירה בשקט, 26/10/10 14:14

    אני והפקיד סגרנו את התנאים כבר וקיבלתי אישור. המשכנתא היא על 920 אלף שקל והבית עולה 1.3 מיליון שקל. האם הפקיד יכול להעלות את ההצעה של הבנק?

    נ.ב. שוב פגיעה באלו שנלחמים כל יםון על מנת לרכוש דירה במחיר אסטרונומי. תפסיקו כבר! תנו לחיות בשקט!!

  • 8.

    פתק החלפה? מישהו מכיר?

    לקוח בנק אדנים לשעבר, 26/10/10 14:11

    לקחתי משכנתא מבנק אדנים, שהיום הוא של מזרחי, וחלק ממנו היה במסגרת פתק החלפה - אפשר להחליף מסלולים.

    אני מושפע מההחלטות האלה? יש לי משכנתה של 1.5 מיליון 67% מימון

  • 7.

    משכנתא משתנה

    USA RULES!, 26/10/10 14:08

    לקחתי לפני שלוש שנים משכתנא משתנה כל שנה. התנאים החדשים של הבנקים יעלו לי את התעריף בפעם הבאה שהיא תשתנה?

  • 6.

    משכנתא לכל מטרה

    אבי מזורי, 26/10/10 14:07

    אני מתכנן לקחת משכנתא שלא למטרות דיור - האם אני מושפע מההחלטה? אני עדיין מקווה שיאשרו כי אני מבקש מעל 60% מימון, אבל אם כן האם זה משפיע עליי?

  • 5.

    ריבית משתנה

    הילה, 26/10/10 14:04

    יש כמה סוגים של ריבית משתנה- כל שנה, שנתיים, חמש שנים וכו'. האם זה משפיע על כל הריביות?

  • 4.

    מתי זה קורה? יש עוד זמן ?

    בני, 26/10/10 14:03

    מתי הבנקין יתחילו להעלות את הריבית?

  • 3.

    האם ביכלל אפשר לקחת משכנתא?

    אא, 26/10/10 14:00

    יש לנו 200000 ש''ח , אנו מרווחים ביחד 10000
    ש''ח -וזה רק יעלה בהמשך .
    סכום הכסף שאנו נצתרך מהבנק - 550000-600000
    ש''ח .
    יש לנו זכאות ממשרד הבינוי 280000 - אבל לא נראה לי שבכלל היא כדאית (ואם אתה יכול לפרט מה משמעותה? ) .

    זוהי דירה ראשונה באיזור עדיפות א ,
    האם ישנה אפשרות לקחת משכנתא בסכום זה בריבית רגילה לאור ההנחיה להעלות את הסכום הראשוני הנדרש ?

  • 2.

    רוצים לקנות דירה

    זוג צעיר, 26/10/10 13:59

    אנחנו זוג צעיר שרוצה לקחת משכנתא לדירה הראשונה שלנו, סכום של 900 אלף שקל (מעל ל-60% מהדירה). מה אומרות התקנות החדשות לגבינו?

  • 1.

    שאלה

    בני, 26/10/10 12:58

    יש לי משכנתא כבר 15 שנה בריבית קבועה וצמודה למדד. האם אני מושפע מהמהלך החדש של בנק ישראל?

    • לא (ל''ת)

      ארקדי, 26/10/10 13:58