- 17.
אמנון, 18/11/10 08:23
ומה עם שוכרי דירות באותם בינינים שסובלים שנה עד תום העבודות?????
IP: 77.126.133.212 -
- 16.
10 בנינים בתוך גוש וחלקה אחת 300 דירות
שאול, 10/11/10 10:51
האם משהו יכול לתת לי תשובה האם יש צורך הבסכמה של 66% מכלל הבנינים (300)או אם 2 בנינים התארגנו עצמאית מספיק הסכמה של 66% מתוך 2 הבנינים (80)לא הצלחתי לקבל תשובות מתוך החוק או מהיזם
IP: 147.237.70.108
- 15.
ולבנות 30 קומות בבארי במרכז העיר אפשר ?
גיא, 24/10/10 20:48
מה אם הגנים ותשתיות במקרה הזה ? טוב שם העירייה מרויחה הרבה כסף מהפרויקט.
IP: 85.64.97.101
- 14.
RODONI, 24/10/10 10:21
ברקוביץ צודק , צריך שתהיה רעידת אדמה שיהרגו בה כמה עשרות אלפי אנשים , יהרסו אלפי בניינים ואז אולי נתכנן ונבנה את הערים מחדש כמו שנכון לתכנן עיר .
IP: 80.230.54.168
- 13.
סיסמולוג, 23/10/10 21:18
סכנת רעידות האדמה היא לאורך קו השבר הסורי-אפריקני: בבית-שאן, אילת, קריית שמונה, טבריה, צפת, ובמידה מסויימת בירושלים.
באזור גוש דן אין פעילות סייסמית משמעותית. ביפו נהרגו אנשים ברעידת אדמה בפעם האחרונה לפני כאלף שנה. בת''א הסיכון מקריסת בניין בשל תוספת קומות גבוה יותר מהסיכון לקריסה ברעידת אדמה.
אז נא לא לעורר פאניקה.
IP: 77.127.122.49-
דני,מעלה חמציצים, 26/10/10 21:53
לפני 1,00 שנים היה ביפון צונמי בעקבות רעידת אדמה בים ליד יוון.
ממש רעידה בגוש דן- אין תיעוד על זה מעולם !!!!
IP: 89.138.81.103-
סייסמולוג, 27/10/10 20:18
אבל כפי הנראה לא הייתה קשורה לשבר הסורי-אפריקני, אלא לפעילות סיימית במזרח הים התיכון.
IP: 84.228.153.194
-
-
- 12.
מישהו אומר פעם אחת ולתמיד את האמת ל''יזמים''... (ל''ת)
יוסף, 22/10/10 19:05
- 11.
דוד, 22/10/10 10:48
לא להאמין שמתוך המערכת העירונית המוטרפת ואחוזת התזזית החוברת אל תאוות הבצע הנדל''נית שעברה כל גבול בוקע קול שפוי, נבון ובעל יושרה.
בתוך תאוות הרווח הקל בכל מחיר נשכחו תושבי העיר הנוכחיים(ביחוד במרכזה) שמיום ליום מתדרדרת איכות חייהם , החל מרעש השיפוצים המופרכים הבלתי פוסקים ועד חוסר היכולת לנוע ממקום למקום על המדרכות הצרות ועמוסות כלי הרכב לסוגיו.
IP: 84.111.32.124-
העתק מהכתבה והתגובה לקומה 4 בעיריית פתח תקוה (ל''ת)פ''ת, 23/10/10 02:54
-
- 10.
ממציאים תירוצים לפסול כי אין היטל השבחה
גיל, 22/10/10 07:25
אם היו משלמים היטל השבחה העירייה הייתה רצה אחרי יזמים שיוסיפו 20 קומות, לא אחת. להתראת ברעידת האדמה....
IP: 79.177.245.26
- 9.
אני נדרש באגרסיביות ע''י עו''ד בריון של קבלן לחתום
רני, 21/10/10 23:43
הסכמה לתמ''א 38 או שיתבעו אותי, הוא רוצה להוסיף 3 קומות על 4 קומות קיימות בבנין רכבת משנות ה 60.
להוסיף 12 דירות לבנין ישן ... אני מפחד שתוך כדי הבניה, שזה הוספת כמה מאות טונות לבנין ישן- הבנין יקרוס ויהרוג עשרות דיירים.העיריה בטח תאשר את התוכנית, אתם יודעים איך זה בעיריות...
IP: 89.138.81.103-
ל 9 רני לא רק אצלכם גם ברמת-גן ובפתח-תקוה .
אמא של עורך דין תלאביבי, 23/10/10 03:04
לא לפחד לא מעירייה לא מאף קבלן .בישראל אין הלאמת רכוש ויש לנו משטרה ובתי משפט ולכל דייר ובעל נכס יש {זכות קניין} וצריך 100% חתימות של דיירים אף קבלן לא מסתפק ב66% חתימות .הוא לא רוצה צרות עם בתי משפט ותביעות.
IP: 87.70.130.139
-
- 8.
ברקוביץ לא מרוויח מתמ''א, למה שיתן לאחרים להנות?
רונית, 21/10/10 23:17
לברקוביץ אין תכניות, שממה תכנונית. אין לו אלטרנטיבה, אין לו מוצא לבניינים הנרקבים לאיטם, חלקם בני 60-80 שנה, עלובים וסדוקים, העדר מיקלט תקני, העדר תקני כיבוי אש , טיח נופל, עליבות אסתטית. תושבים שרוצים לובי יפה, זקנים שרוצים מעלית כי אין להם כוח. הוא לא מרוויח מהתמ''א - למה שישפוך זכויות? תנו לו 5 אחוז בונוס מכל פרויקט ותראו אלפי אישורים לתמ''א. אותן שטויות ברקוביץ...שוב ושוב...לא נמאס לך? ?? תתחיל לעבוד כי בועדת החקירה הממלכתית תזיע קשה ....גם אתה חולדאי תצטרך להסביר מדוע הכשלת מדיניות ממשלה..
IP: 46.117.149.209-
ואיזה הסבר יש לך שאישרו רק 3 תוכניות באחת מהן כבר
דני, 22/10/10 06:35
-
אורה, 10/01/13 21:16
זה בדיוק העניין. ברקוביץ לא מרוויח מתמ"א ולכן הוא יכול להיות אובייקטיבי, וברור שאת
לא מעריכה את זה. מה שכן את מעודדת שחיתות עם
הרעיון הזה שלך של 5 אחוז. את נשמעת כמו אחת שיש לה אינטרס מאוד חזק
IP: 109.67.213.252
-
- 7.
ציפוף זה דבר מצוין. התפקיד של העירייה הוא לדאוג לשירותי ציבור ולתח''צ (ל''ת)
-, 21/10/10 19:40
- 6.
מושון, 21/10/10 19:29
התוכנית מיועדת לחיזוק הבניין נגד רעידות אדמה,כל השאר זה בונוס לדיירים,ורווח לקבלן.
IP: 87.70.166.160
- 5.
מאיה, 21/10/10 18:59
כסף זה השיקול היחיד שמשחק תפקיד, כסף זה האלוהים שלנו...
אנחנו חיים במציאות שכולנו יודעים שאם לא נדאג לעצמינו אף אחד לא ידאג לנו, אז זה גורם לאנשים להיות הישרדותיים, וזה אומר אינטרסנטיים על חשבון הסביבה...
אם נקים מדיניות כלכלית חדשה שדואגת לכולם, הדאגה הקיומית תיפסק והצורך לדפוק את כולם בשביל כמה שקלים נוספים ירד בהתאמה...
כלכלה שיוויונית זה הפתרון... ועד אז, הגבלות מחמירות בבניה, שהקבלנים ירוויחו קצת פחות...
IP: 109.65.27.162-
המודל שלך זה קובה? אולי צפון קוריאה? הקיבוץ?
דעותייך מסוכנות, 23/10/10 07:13
-
ניר, 10/01/11 22:39
זה לא הכל ''כסף כסף כסף''
בוא נתחיל מהעובדה שתמ''א 38 ביסודה היא תקנה המאפשרת לשפר את חוזק הבניין כנגד רעידת אדמה.כוונתו של המחוקק היא חיובית ביותר.
זה שגם הדיירים וגם הקבלנים מנצלים את התקנה ניצול כלכלי ציני זה כבר בעייה אחרת.
ולגבי כסף-כל מה שאין לו צידוק כלכלי אין לו זכות קיום,נקודה.
IP: 89.138.149.208
-
- 4.
אילן, 21/10/10 18:28
אין שום תועלת בחיזוק במסגרת התמ''א וזה עוד לפני שלקחנו את רמת הביצוע הירודה.
IP: 84.109.132.126-
מאיפה אתה יודע,אתה מהנדס בניין,חיזקת בניין .
מושון, 21/10/10 19:30
-
-
- 3.
שמואל ב', 21/10/10 16:25
רצפה + תקרה = 30 מ''ק בטון ברזל כ-75 טון.קירות פנים כ-80 מ''ר לפי 12.5 בלוק למ''ר בלוק 15 = 15 ק''ג+ טיח =כל מטר רבוע 175 ק''ג ממ''ד של 4 מ''ר =8מ''ק בטון+ ברזל שהם כ-20 טון 10 מ''ק חול לריצוף או קרמיקה = כ-14 טון ריצוף 30 כ-4 ק''ג ליחידה במ''ר ממוצע 11 מרצפות =1100 מרצפות=4.4 טון צמנט 30 שקים לפי 50 ק''ג=1.5 טון אמבטיה+מקלחת+2 שרותים 1.5 טון מטבח ארונות+שיש 1 טון דלתות +משקופים +חלונות+תריסים 1 טון .חדרי שינה ארונות ספות פינת אוכל ועוד ריהוט כללי כ-2 טון ,עברנו 100 טון לדירת 100 מ''ר .מה יש לחזק עוד חוץ מחשבון הבנק של הקבלנים ?
IP: 85.65.92.27
- 2.
ישי, 21/10/10 16:02
אני בגר בראשון האזור בו כבר שלושה בניינים החלו בעבודות. העתיד מבחינת חנייה וצפיפות מעציב.
IP: 192.114.3.241-
נתי, 21/10/10 17:30
האיש פקיד בעת''א שאמור להוציא את מדיניות הממשלה שלשמירה על חיי אזרחיה לפועל והוא נלחם במגמה מבלי להביא אלטרנטיבה, תמ''א 38 היא הפתרון היחיד הקיים בשטח לחיזוק מפני רעידת אדמה לחידוש ולחיזוק מבנים ישנים, מדובר בחיי אדם, בצפי להרס המוני , זוהי תוכנית שיצאה משערי הטכניון בשיתוף עם כמה מהוניברסטאות החזקות בעולם, והפקיד ה... קובע שאין לה הצדקה, בר''ג חושבים שיש הצדקה כנ''ל בהרצליה רמה''ש רשל''צ ועוד, אבל תל אביב חייבים להיות מיוחסים, אולי תביעות אישיות יעזרו!
IP: 87.69.90.193-
השלם את המשפט הבא: ''אני.. קבלן, יזם, דייר שרוצה להרחיב ולא יכול..'' (ל''ת)
הספקן, 21/10/10 20:23
-
חוצפה זה לא מילה אתה צודק נתי,
רונית, 21/10/10 23:45
הממשלה יוזמת תכנית ופקיד עירייה מכשיל בנימוקי שווא ובמסכת שקרים. הוא לא מרוויח- למה שיחזק ויאפשר לאחרים להרוויח? לפטר ומייד!!!אתה מקשיב לפעמים לאזרחים מר חולדאי????
IP: 46.117.149.209
-
ל נתי המושחת ברמת גן יש הול הולי הולילנד ומשטרה חוקרת (ל''ת)
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$, 23/10/10 03:09
-
-
אם תהיה רעידת אדמה אז תרגיש בשביל מה התוכנית. (ל''ת)
מושון, 21/10/10 19:31
-
- 1.
בשביל תהליך שכל התועלת שלו עומדת בספק
ראשונית, 21/10/10 15:51
לא שווה לסבול שנתיים של עבודות בנייה בתוך הראש. עדיף לחלק את ההוצאה על השיפוץ המינימלי הנדרש לחיזוק היסודות בין בעלי הדירות, ולסיים את העניין כמה שיותר מהר ובלי לערב עורכי דין מתווכחים וקבלנים שעושים עלינו סכומי ענק על הדרך.
IP: 79.179.26.143-
אז קדימה לך לחסכונות שלך ותוציא אותם על זה !!!
ניר, 21/10/10 16:38
-
אין דבר כזה חיזור מינימלי. מה שמחזיק את הבניין זה בניה של ממ''ד
עומר, 22/10/10 14:41
חיזוק העמודים עצמם זו פיקציה קוסמטית.
הממ''ד יוצר עמוד של בטון לכל גובה הבניין והוא הוא הדבר הכי חשוב בתמ''א 38.
אני דווקא חושב שמהנדס העיר טועה, כי אין לבניינים האלה אלטרטיבה אחרת ורעידת האדמה מתקרבת. מוזר שהוא יוצא נגד המדינה. יש תושבים שכן מועניינים בזה. הרשויות יתבעו בבג''ץ בלית ברירה, כדי לאפשר לתושבים לממש מה שהמדינה מאפשרת. או חילופין, שהמדינה תמצא פתרון אחר.
אבל פינוי בינוי זה לא פתרון, כי אף אחד לא יבנה בניין חדש, אלא אם תהיה לו זכות לבנות בניין הרבה יותר גבוהה ולהרוויח ממכירת עשרות הדירות. ואת זה העיריה לעולם לא תאשר, כי זה שוב להוסיף (הרבה יותר!) דירות על שטח מאוד מצומצם.
התמ''א היא הרע מיעוטו והיא משביחה לתושבים את הדירות במאות אלפי שקלים, והכי חשוב, מחזקת את הבניין נגד רעידות אדמה.
IP: 93.172.145.89
-