• 13.

    אז אתה מציע להקשות על אזרחים לקנות דירה?

    נגביל את הביקוש? איך?, 10/10/10 11:29

    ואיפה הם יגורו? ברחוב? בדירה שכורה ויעלו את מחירי השכירות ככה שבעלי הדירות יוכלו לקנות עוד בית? הבנקים עושים המון כסף ממשכנתאות, הם לא יפסיקו להציע אותם אבל הייקור יתגלגל אלינו.

    הצעדים האלו הם בגדר חיזוק הבועה ומיסוי עקיף על רכישת דירה. כנראה הממשלה רוצה נתח מהעוגה.

    פיתרון? העלאה מאסיבית של המיסים על רכישה/הכנסה חודשית מדירה לדירה שניה בבעלות אדם או חברה.

  • 12.

    הגיע זמן שיעלו את הריבית שאנשים יעברו להשכיר דירות ולא לקנות (ל''ת)

    צדיק, 04/10/10 21:59

  • 11.

    מצחיק שהיחיד שאיכפת לו משוק הנדלן הוא נגיד הבנק המרכזי

    אלכס, 04/10/10 21:24

    נעים לשמוע כי למשהו איכפת בעוד שכל השאר עסוקים בשטויות.

  • 10.

    סוגר את האורווה לאחר בריחת הסוסים

    צפוני, 04/10/10 15:04

    לאחר שכל הספקולנטים והעשירים רכשו דירות כהשקעה הולך הנגיד לדפוק את הזוגות הצעירים וחסרי הדיור ומקשה עליהם להגיע לדירה נכספתת ע''י יקור ההלוואות וכד'

  • 9.

    אבלללללללללל....

    רונן, 04/10/10 14:33

    חייבים להבדיל בריביות בין מי שקונה דירה ראשונה למי שקונה דירה עשירית.

    זה שיצטרכו להביא יותר כסף מהבית כדי לקנות דירה מצויין למי ששי כבר כמה דירות ולזוג צעיר שרוצה לקנות דירה במיליון מיליון מאתיים קצת קשה להביא כבר היום 400 -500 אלף ש''ח אבל למי שיש כבר כמה דירות יותר קל להשיג את הכסף.

  • 8.

    מגלילות עד ארסוף גוש אדמה עצום ניתן לצ'כונה של המיליונרים, אדמה פרטית

    כבשת הרש. גושים 6679-6680 וכולי.הנגיד משת''פ, 04/10/10 14:05

    כל מי שיוצא מתל אביב צפונה לא יכול שלא להתפלא מדוע כל השטח מגלילות עד ארסוף בצד השמאלי (המערבי) אינו בנוי, שמיר ושית.
    שם אפשר היה לבנות עיר של 7 מיליון איש אבל את האדמה הזו הפכו לפארק לאומי (שישקו אותו אולי במים מותפלים) כדי שכל הקיבוצים והמיליונרים יעשו שם עסקים, השופטת מרים נאור אמרה שזו ''טובת הציבור''. זו טובת הציבור? הדולר מתרסק, אין אדמה לדירות אבל זו טובת הציבור שכולם יעשו שם עסקים (השופטת כתבה ...)
    אדמה של אנשים פרטיים ללא לובי, ניתנה טרף לירוקים (כביכול) העיקר שלא יהיו להם שכנים בארסוף שם דונם עולה 10000000$. ובצד השני של הכביש, בצד המזרחי, שם מר אגסי קיבל רשות לבנות את המכונית החשמלית שלו, ושם, על אדמת תע''ש המורעלת !!!! מתנהלים דיונים שיבנו שם בתים.
    כתבתי את זה בדה-מרקר והם לא הכניסו את זה.

  • 7.

    מטומטמים

    אני, 04/10/10 13:05

    אף אחד לא ביקש מבנק ישראל לנהל את שוק הדיור.
    אם הבנק חושב שהמערכת הבנקאית חשופה לסיכונים מופרזים בגלל מחירי הדיור, שתטפל בנושא מול הבנקים.
    זה הכל.

  • 6.

    יאללה רק תעשו משהו- הממשלה לא עושה כלום ומתנהגת כמונופול עסקי

    מהנדס, 04/10/10 12:17

    ללא פיקוח -מונופול מפשירים מעט קרקעות בשביל כסף

  • 5.

    אין בועה, יש משבר

    אריק, 04/10/10 12:16

    מחיר הדירות בארץ עולה כי הביקוש עולה משמעותית על ההיצע
    הביקוש גבוה בגלל הריבית הנמוכה, בעייה במציאת עבודה בפריפריה והעובדה שאין בארץ תרבות של השכרה לטווח ארוך
    ההיצע נמוך (בעיקר) בגלל הפשרת קרקעות איטית מצד המדינה

    הכל נכון, וגם ניתן לטיפול אבל אין פה בועה חסרת תוכן שתתפוצץ אלא מצב קיים וכוחות שוק בפעולה

  • 4.

    מה עם בנייה ממשלתית מאסיבית של יחידות דיור ?

    כמעיין המפגר, 04/10/10 10:59

    הא סליחה, שכחתי, אסור לממשלה להתערב בשוק החופשי. אלא אם כן מדובר בגזרות - אז זה מותר.

  • 3.

    שנים חיכו למשקיעים זרים בנדל''ן ועכשיו מבריחים אותם. כאן זה לא USA (ל''ת)

    aldo55 , 04/10/10 10:58

  • 2.

    שחיתות

    איתי, 04/10/10 10:48

    הצד האמיתי להחזרת שוק הנדל''ן לשפיות - פיקוח מחמיר ומיסוי דרקוני לבעלי דירות להשכרה.מאז הפחתת הריבית ונפילת הבורסה עברו המשקעים לשוק הנדל''ן. בהיסטוריה של מדינת ישראל לא היה אח ורע לתופעת רכישת הדירות להשקעה בסדר גודל כזה. כמו כן המשקיעים הזרים רכשו נתח ניכר בשוק. הפיתרון הוא להפוך רכישת דירה להשקעה לא משתלמת וכן לעודד הנחות ותנאים משופרים לזוגות צעירים וליוצאי יחידות קרביות.

  • 1.

    בכדי לפוצץ את בועת הנדל''ן, הכי הטוב יהיה

    הפתרון הדרסטי, 04/10/10 07:57

    לאסור על מכירת/קניית נדל''ן, ובא לנגיד גואל. מה, רק לנגיד מותר להציע תרופות אליל ? והציבור, מה יהא עליו ? או, זאת כבר לא בעייה של הנגיד. של הציבור.