• 11.

    באר״הב המשכנתא בלי קנסות ורמאיות של בנקים (ל''ת)

    צחי, 14/04/11 08:49

  • 10.

    הכתב טועה 70% דירות בבעלות של הבנקים זאת האמת

    טל, 25/09/10 16:36

    לא בבעלות של הציבור

  • 9.

    שכחתם עוד הבדל ענק

    ירון, 24/09/10 16:58

    הריבית הגלומה במשכנתא, הארנונה ואף שיפוצים מסוימים מוכרים כהוצאה בארה''ב!

  • 8.

    עלות הדלק קובעת את הבריחה לפריפריה, בארה''ב רבע מבארץ

    והכנסה טיפוסית הרבה יותר גבוהה, 24/09/10 03:47

    ישראל היא כ 95% סלאמם ומעמד תחתון.

  • 7.

    מקווה שלא יוותרו בקלות על אדמה לפלסטינים (ל''ת)

    מחסור בשטח פנוי בישראל, 24/09/10 01:20

  • 6.

    ''להעפיל'' ולא ''להאפיל''. אם כבר עברית מתוחכמת, שתהיה נכונה. (ל''ת)

    אבשלום,קיבלתי חום, 23/09/10 22:19

  • 5.

    מה לעשות

    מנשה, 23/09/10 21:12

    מדינת ישראל היא המדינה הקטנה ביותר בעולם בשטחה .מאז שבגין החזיר את סיני למצרים.

  • 4.

    תפוחים ותפוזים

    אחת שגרה, 23/09/10 18:07

    מגוחך להשוות מחיר חציון בית בארה''ב למחיר דירה ברמת גן. רמת גן הינה פרבר של תל אביב. אנו גרים בפרבר של סן פרנסיסקו (במרחק 50 דקות נסיעה- כן, זה נחשב פרבר). הבתים המוצעים למכירה הם בתי עץ קטנים (130 מר' בממוצע) בני 50 שנה במצב רעוע הדורש שיפוץ מיידי. מחירי הבתים נעים סביב מליון דולר! מסים שנתיים הם בגובה אחוז ורבע ממחיר הקניה (לא כולל מים, פנוי אשפה..).

    בקנזס, בתים אולי עולים עשרות אלפים בודדים של דולרים אך אלו במקומות בהם אין כמעט תעסוקה...וגם שם, המיסים השנתיים גבוהים יחסית כי המיסים משלמים עבור כבישים, חינוך, שירותים ציבוריים וכו', ולכן אינם עומדים על אחוז ורבע ממחיר הקניה.

    בהשוואות יש להקפיד להשוות בין תפוחים לתפוחים ולא בין תפוחים לתפוזים..

  • 3.

    איכס! כל הבתים ה''מפוארים'' שלהם עשוים מעץ!!

    אילן דוד , 23/09/10 16:13

    כל כך הרבה בעיות עם בתים מעץ: רטיבות, טחב, חיות ומזיקים - נמלים ענקיות, עקרבים, BED BUGS אפילו נחשים - מצריך טיפולים והשקעות אינסופיות.

    בתי אבן ושיש - כמו בישראל - יש רק לעשירים ביותר. כל אמריקה הזאת זיוף אחד גדול.

    • כל מדינה בונה מהחומרים המקומיים שלה.חומר הגלם הנפוץ בארה''ב הוא עץ

      סמי מפ''ת, 23/09/10 22:01

      העץ תמיד היה זול זמין ובשפע וזו הסיבה שהבתים בארה''ב באופן מסורתי עשויים ברובם מעץ. לגבי ההשוואה שלך לבתים מאבן ושיש כמו שזה נפוץ בישראל-אז זה צורם גם בעיניי אבל מהכיוון השני-אני רואה בבנייה בישראל תופעה בזבזנית ולא חכמה באופן קיצוני,ניתן היה להוזיל מאד את עלויות הבניה ובמקום כל חגורות הבטון המאסיביות והקירות העבים וכל הבזבוז הזה ניתן היה בבניה קלה לספק בתים זולים למגורים. יש משהו פרקטי וחכם בצורת הבנייה בארה''ב-כמו סיבית ברהיטים-זולה זמינה ולטווח לא ארוך מדי-ואז כמובן משפצים.
      לעץ יש חסרונות שחלקם הזכרת-שום דבר לא מושלם.

      • לסמי

        מנשה, 23/09/10 22:59

        אל תשכח שהחסרון הגדול ביותר בבניה מעץ במיוחד במדינה חמה כמו ישראל שהוא רגיש לשריפות.

        • עץ הוא גם מבודד מצויין מקור

          גרתי שם, 23/09/10 23:45

          לא לשכוח שארה''ב משתרעת על יבשת שלמה וחצי ממנה היא תחת שלג כמה חודשים טובים. לא הכל שם זה מיאמי ולוס אנג'לס.להבדיל, בטון ושיש הם מבודד גרוע מאוד. שכחתם כמה קר בישראל בבתים בחורף? מצחיק עד כמה הישראלי הממוצע לא חושב לעומק אבל כן חושב שכל העולם סובב סביבו. אם האמריקאים לא בונים מבטון, אז הם בהכרח טיפשים, לא ככה?

  • 2.

    שקיפות בשוק הנדל''ן

    mor, 23/09/10 13:40

    בארה''ב כל אדם יכול להיכנס לאינטרנט ולראות את ההיסטוריה הכלכלית של הבית בכמה מכרו מתי ואלו הלוואות לקחו על כל אחד מ130 מיליון הבתים בארה''ב. המידע נגיש לציבור ופה רק עכשיו פתחו איזה אתר מקרטע של רשות המיסים ששם אפשר לראות את המחירים על פי מס הרכישה בשנים האחרונות

  • 1.

    מתווכים=טפילים

    נעה, 23/09/10 12:47

    מהיכרותי מספר מתווכים בשנים האחרונות, מדובר בטיפוסים חלקלקים שהאמת לאו דווקא נר לרגליהם. שומר נפשו ירחק.

    • לנועה,

      אביגייל, 13/11/10 17:11

      את מתכוונת למתווכים בארץ, לא כן? בארה''ב מתווך טוב אפילו מחפש לך את המשכנתא הכי נוחה!