פרעה בנה בתים עם ילדי היהודים והאוצר מקזז בילדים כדי שיהיו בתים=בשני המקרים פחות יהודים יותר בתים! .עם ישראל חי.

ידוע לכל כי עליית המחרים בשנים האחרונות נובעת משני אלמנטים עיקריים.

האלמנט הראשון הוא אכן אנשים בעלי מעמד סוציואקונומי בינוני ומעלה אשר קונים כהשקעה דירה שניה וממנים אותה באמצעות נטילת משכנתא והשכרתה לצדדים שלישים ו/או רוכשים מהון עצמי ונהנים תשואה טובה ובטוחה יותר מזאת הקיימת היום בשוק ההון.

השני הוא תושבי חוץ אשר קונים דירות בישראל ובאים לגור בהם בחודשי הקיץ בלבד.

לכן, לא רק שיש להחיל מסים גבוהים יותר על דירות שניות, אלא שכעת יש גם להחיל מיסים גבוהים יותר על רוכשי דירות שאינם אזרחי ישראל ואינם מתגוררים במדינת ישראל.

הטלת מסים משמעותיים על שני האלמנטים הנ''ל, תביא לירידת המחירים המיוחלת.

אם תקחו את כמות האוכלוסיה היום ותכפילו באחוז הגידול השנתי שעומד על 1.8% בכל שנה (יציב בערך בחמש השנים האחרונות) תגיעו לאוכלוסיה של 11 מיליון איש בשנת 2030 והסכום המטורף של 37 מיליון איש בשנת 2100 .
לכן התשובה היא כן בובליל - יגבילו ילודה.

זוג צעיר התמודד עם ההחלטה החדשה, לרובם לא יהיה 40% למשכנתא.

משמע יצטרכו להשכיר דירות

יותר שוכרי דירות, יותר ביקוש, יותר ביקוש - יעלה השכ''ד.

עולה השכ''ד - תשואה גבוהה יותר לבעלי דירות השקעה.....

איך זה אמור לעזור בדיוק ?

מה לגבי זוגות שחוסכים שקל בשקל בכדי לעבור לדירה קצת יותר גדולה שתתאים לצרכי המשפחה שגדלה? למה הם צריכים לשלם יותר?

היום רוב הדירות נשלטות עיי מספר מצומצם של משקיעים ובכך הם שולטים יחד עם הקבלנים על שוק מחירי הדירות לקנייה ולשכירות אם אנחנו חכמים אנו חייבים להפיל אותם למען עתיד ילדנו כאן פשוט לא לקנות דירות ואם אפשר גם לא לשכור

כדאי לשים לב שבניגוד להגבלות על משכנתאות שבהם הנפגעים העיקרים הם זוגות צעירים המהלך הזה יצמצם את האטרקטיביות של רכישת דירה להשקעה ובכך יצמצם (ולו במעט) את ניפוח המחירים.