- 17.
מעלים מס רכישה ב-1.5% - ממש שברו לי את התחשיב !!!
מנש, 07/06/10 21:54
דירה שלישית שעלתה לי 1,035,000 כולל מס רכישה תעלה לי 1,050,000
ויכוח קטן עם המוכר, פיפס קטן בריבית וסגרתי עניין.
איך אומרים החברה - ''לא מאיימים על יונה עם יין''
בקיצור - אין לזה כל השפעה על החלטתי להמר או לא להמר על דירה נוספת !!!
וסליחה אם הרגזתי משהו. אני פועל רק לפי מה שהמדינה נותנת לי ואגב אני משלם את המס בשיעור 10% על הכנסותי משכר דירה.
- 16.
איתן, 27/05/10 13:52
- 15.
אייב, 27/05/10 09:42
רשויות השלטון בישראל נוהגות בנושא הדיור כדבר של מה בכך ומנסות לרפא את האסון על ידי מתן אספירין למת.השורש של יוקר הדירות הוא פיגור בבניה של 10.000 דירות בשנה משך העשור האחרון, וכל עוד לא יושלם חוסר זה על ידי בנייה של 100.000 דירות הבעייה תשאר בעינה והדירות ימשיכו להתייקר. ולממשלה הייתי אומר --הפסיקו לאחז את עיני הציבור!!!!!!
- 14.
- 13.
פנדה, 27/05/10 00:01
איך נוריד את מחירי הדירות? נגרום לעם להוציא עוד כסף מיותר ולהעביר אותו לגוף המיותר שנקרא רשות המיסים. ממש שיחדש באדיבות רשות המיסים - תשלמו לנו יותר כדי שתשלמו פחות...
אולי עדיף לבדוק כמה מיסים ישירים ועקיפים משלמים על דירה - בממוצע 40% !! צריך להוריד את המסים הישירים והעקיפים, לפשט את תהליכי התכנון והבנייה (למשל לאפשר לבנות לגובה רב יותר, לאפשר לאנשים לגור גם באיזורי תעשייה - היום רבים מהם כבר ראויים למגורים, להפשיר עוד קרקעות חקלאיות) ואז ניתן יהיה לבנות יותר, בעלות נמוכה יותר, וההיצע יגדל על הביקוש והמחיר ירד.
- 12.
לא לשכוח! חרם הצרכנים על הדירות מתחיל ב- 1.7.2010
שרון, 26/05/10 23:54
- 11.
די!!!!! די!!! אתם הורגים אותי!
לגור בפחונים?, 26/05/10 23:20
- 10.
אני בטוח שכל מה שרשות המסים חושבת עליו זה האדם הפרטי ולא איך לסחוט עוד
אייל, 26/05/10 23:00
- 9.
- 8.
שיפסיקו לספסר בקרקעות ויתחילו לבנות
ריאליסטי, 26/05/10 22:41
- 7.
אדי, 26/05/10 22:25
ממתי אם מעלים מס על דירה זה מוריד את המחיר שלה?
אם יעלו את המס על מכוניות המחיר שלהם ירד?
אני פשוט יודע שאם אני אקנה דירה היא תהיה עוד יותר יקרה כי אני אצטרך להגדיל את התשלום על המס הזה שהוא גם כך שערוריתי.
אם המדינה רוצה להוריד מחירי דירות היא צריכה לשחרר קרקעות בכמויות, ולאפשר לעובדים להגיע לארץ. זה הכל. כנראה שהמדינה לא רוצה להורידד את המחירים...
- 6.
מדינת ישראל מעלה את מחירי הדירות בכוונת תחילה . הסבר..
איציק, 26/05/10 22:22
נניח שקבלן רוצה לבנות בניין 6 קומות
בכל קומה 4 דירות.24 דירות סך הכל. הקבלן צריך אדמה.אדמה ניתן לקבל רק ממדינת ישראל. אז אחרי שהקבלן משקיע המון זמן וכסף על מנת לקבל את האדמה, הוא סוף סוף בונה בניין. בבנין בן 24 דירות מחיר האדמה מתחלק בין דייריו, מה שבעצם צריך להיות סכום נמוך מאוד כי הבניין נבנה לגובה ותופס שטח אדמה קטן.אבל מדינת ישראל מוכרת את שטח האדמה הקטן הזה במחיר כה גבוה עד שכל דייר משלם שליש ממחיר הדירה על אדמה בלבד!!! זאת אומרת אם קניתם דירה במיליון 1.5 מיליון שקל אתם משלמים ישירות למדינת ישראל כ500 אלף שקל! למה סכום האדמה כל כך גבוה? כי מדינת ישראל פשוט לא משחרר אדמות לבניה. היא גם קובעת את מחיר האדמה. זה לא טוב לאף אחד מלבד מדינת ישראל שגורפת קופונים שמנים מאוד על כל דירה.זה לא טוב לקונים, לא טוב לקבלנים כי קבלן מעדיף לבנות יותר ולמכור בפחות.
אגב, על מנת לא להפסיד הקבלן מוכר את הדירות ברווח של כ20 עד 30 אחוזים. כי פשוט אין לו ברירה,הסיכונים כל כך גבוהים שהוא חייב לעלות את המחיר.
מדינת ישראל כמונופול עובדת עלינו בעניים
- 5.
רצון העם, 26/05/10 22:19
- 4.
רשות המיסים מחפשת מימון שיבוא על חשבון הרוכשים
בני, 26/05/10 21:56
במקום לחשוב על דרכים להוזיל את הדיור באה רשות המיסים ומעלה עוד מיסים , שבסופו של דבר יפלו כמובן על הרוכשים ורק יעלו את מחירי הדיור
נמאסתם כבר עם ההמצאות וגזל התושבים
כדאי שתחשבו באמת איך מוזילים את הדיור ולא איך להעשיר עוד את קופת המדינה
עם ישראל הוא עם חכם ולא סתם אלפי דירות נימכרות ע''י קבוצות רכישה שאכן הוזילו מחירי דיור ונתנו אלטרנטיבה טובה ,
אותם קבוצות הרכישה הצליחו למכור דירות גם בתקופת המשבר של הבורסה , בעת שהקבלנים ברובם קיפלו את זנבם והמתינו.-
קשקשן. אין שום דרך אחרת להוזיל את הדיור.שם שמי הוא בני., 26/05/10 23:26
הבעיה היא שהממשלה לא מבינה או לא מעניינת להבין (הון ושילטון) שהיא חייבת לאסור על אנשים, וביניהם אנשים שאינם יכולים להוכיח שהם אכן מתגוררים בישראל, לקנות דירה עבור השקעות או דירת נופש (או דירת מיפלט במדינת היהודים).
''דירה להשקעות'' חייבת לצאת מהלקסיקון הישראלי. אסור שיהיה דבר כזה.
המדינה חייבת להכריח יזמים ומשקיעים לבנות דירות זולות להשכרה או קניה לזוגות צעירים או לחיילים משוחררים מפני שהם אלה שמחזיקים ושומרים על המדינה ולא כל אלה שעושים את כספם מהשקעות מהירות ושמחזיקים בכיסם האחורי דרכון זר לשליפה מהירה ובריחה מחבית חומר הנפץ הזאת שניקראת מדינת ישראל.
-
אירית, 19/06/10 10:31
-
- 3.
ישראל 2010 : דירות לעשירים בלבד !
חזיר קפיטליסטי, 26/05/10 20:53
- 2.
- 1.