המאמר מערבב דברים נכונים עם דברים שאינם ריאליסטיים.
א. נכס נדל''ן הינו דבר יקר ביותר. זכותו של המשכיר לאשר מי גם בנכס שלו.
ב. 1000 שקל שיוחזרו בסוף הם דבר הגיוני. כשאעזוב יותר נוח לי שבעל הבית ישיב את הנכס למצב של השכרה וינכה את ההוצאות מהאלף, אבל החוזה צריך לציין שסידור זה מחייב את בעל הנכס להראות לשוכר קבלות, מאשר שאני אתחיל לדאוג לצביעה וכו'. עדיין יש לי האופציה לתקן בעצמי ןלקבל את האלף חזרה.
ג. היו מקרים רבים שדיירים גרועים ביותר ניצלו לרעה את סעיף האופציה לשכירות נוספת. אסור שהאופציה תהיה חד צדדית - לגמרי בסדר אם היא מותנית באישור בעל הנכס והאפשרות שתינתן לו להעלאת שכה''ד.