שווי הבניין לפי הערכת שווי עדכנית בספרי החברה 220 מליון דולר. לבעלי האגח אינטרס שאפריקה תמסור את הבנין לנושיו. לבעלי המניות אינטרס לשלם 350 מליון דולר, על חשבון בעלי האג''ח, כך שאם יהיה מזל וערך הבנין יעלה הם יזכו בעליית הערך. לפיכך בעלי האגח צריכים לעתור נגד הפניית משאבי החברה להימור נוסף זה.
מקרה זה גם מראה שבעלי האגח לא צריכים לפחד לנשל את לבייב מהחברה. אולי יש לו יכולות מיוחדות הנוגע להשבחת נכסים ברוסיה, אך מאידך יש לו אינטרסים לקחת סיכונים על חשבונם, וגרוע מכך - הו גם קשור רגשית להשקעות כושלות שעשה בעבר ויהיה מוכן להפסיד כסף נוסף כדי לא להודות בטעויות.