אחרי כמה שנים סכום ההלוואה גדל מאוד, וסכום ההחזר גם מכפיל את עצמו לטווח הארוך, בעצם הלוואה בריבית של 4 אחוז צמוד למדד זה הלוואה בריבית של 8-9 אחוז אם מחשבים מדד ממוצע של 4.5 אחוז.

האדון כותב ''צריך להסביר ללקוחות'' אז תסבירו!!!.
ואל תוליכו אותם בסיפורי החזר התחלתי בלי לתת את משמעות הצמדות.
הבעיה הרבה יותר חמורה בהצמדה למדד. שמופיע כאן כמסלול סולידי!!!.
האדון טוען ש''אין בועה'' אז איך זה שהמחירים קפצו בשנה האחרונה ב15-20%. ממתי בית רגיל בכפר סבא עולה 1.5 מיליון. הבנקים מלווים כספים על בסיס ערך דירות מנופח. על אותם הדירות לפני שנה לקחו משכנתאות ממוצעות של 500,000 ש''ח . היום לוקחים 700,000 ש''ח . ולא שהשכר עלה בזמן הזה. אז תתחילו להגביל הלוואות ל50% . זה בטוח יוריד את מחירי הדירות ואת ''עדר'' הקונים להשקעה.

ואף במידה גבוה יותר , שלא יעבדו על הציבור ששבע מממשכנתאות צמודות מדד או צמודות חלקית למדד ( שבם החלק הלא צמוד למעשה צמוד למדד שמישהו בבנק מחליט עליו שרירותית) הנגיד חכם ולא יעלה את הפריים מעבר ל אחוז בשנה שנתיים הקרובות .