בלוח ''יד2'' יש היצע גדול מאד של דירות במרכז הארץ, למסירה מיידית הן במכירה והן בהשכרה.
על דירת 4 חדרים בשכירות מבקשים כ 4,000 ש''ח לחודש.
אם התשואה המבוקשת היא 5% ברוטו (לפני הוצאות ותיקונים) הרי שמחיר דירה כזו צריך להיות 960,000 ש''ח. בפועל, מבקשים עבור דירה כזו 1,300,000 ש''ח.
ממש לא כדאי להשקעה. תשואה נמוכה מאד וגם קיים סיכון ממשי לירידת ערך של הדירה.