שוב , כרגיל, הבנקים גונבים אותנו...

לכו לבדוק לבד - יותר כסף בפחות זמן !!!!!

יש ברשותי דירה ששוויה מוערך ב 800,000 ש''ח
ומשכנתא בגובה 150,000 מכספי בנק ו 60,000 מכספי מדינה+זכאות.

משכורתי הממוצעת 11,000 נטו והמשכנתא שאני משלם היא 1500 ש''ח.

הדירה מושכרת ב 2400 ש''ח לחודש ואני מתגורר בדירה אחרת ללא שכר דירה.

האם כדאי לי להגדיל משכנתא על הבית הקיים
ובעזרתה לרכוש דירה להשקעה ב מחיר של 450,000 עם משכנתא של 95% ל 20 שנה ,הדירה תושכר בערך ב 1800-2000 ש''ח.מה איכפת לי שהדייר יקנה לי את הדירה הלכה למעשה? אני לא מניח שיהיה מחסור בשוכרים בעתיד וגם אםערך הדירה ירד אז מה?

האם אני מסתכן בצורה יוצאת דופן אם אני ממנף את ערך הדירה הראשונה שלי?

כדי ישכלו לממן הרפתקאות לאנים כמו לבייב ותשובה.