• 8.

    אחלה כתבה אחלב ''דיל''

    קניתי מכונס, 23/02/09 12:41

    קניתי דירה מכונס נכסים של בנק ''גדול''!
    ראש ההוצ''לפ חתם ואישר את העיסקה!!!
    את הדירה קיבלתי ''חזקה'' וכל שאר השיעבודים עיקולים יושבים על הכונס ומחויבותו למסור את הדירה ''נקיה'' איננה ניתנת לויכוח או לעירעור!!!
    ולכן המלצתי לקנות רק מכונס של בנק גדול שיש לו את המחויבות לעמוד בחוזה שהוא חתום עליו!!!
    בהצלחה לכולם

  • 7.

    באמת אחלה כתבה

    משה, 20/08/08 01:41

    אבל אין דירות טובות

  • 6.

    עבודה בעניים לא יוצא מזה שןם דבר בדוק

    eve, 17/08/08 02:39

    מדינת ישראל צריכה לילמוד עוד הרבה שנים
    איך לעשות מכירות פומביות
    תילמדו מאחותכם האמריקאים.
    באיזה קלות בלי תיסבוכים וגם יש רווח נאה
    למה להקשות להיסתובב בין מאה מישרדים
    ובסוף לא יוצה כלום לא רווח ולא נאדה
    ובנוסף אתה לא יודע מה אתה מקבל יכול להיות
    שהדירה הרוסה ואתה צריך לשפץ בעוד אלפי שקלים.בקיצור למה ללכת לקנות דירה שבאותו סכוםאני קונה דירה בלי ריצות ובלי סיכון


    בדקתי את הנושה בארץ אין טעם חבל על הזמן
    שכונסי הנכסים יחנקו עים הדירות שלהם
    שמנים גנבים נוכלים עובדים על אנשים תמימים.

  • 5.

    ואיפה המדריך לרוכש המתחיל? (ל''ת)

    רוכש מתחיל, 16/08/08 15:51

  • 4.

    אחותו של עורך הדין

    ולוולה, 16/08/08 15:03

    מקבלת דיווח על כל הדירות שאחיה מוכר ובודקת אילו דירות קבלו מחיר נמוך. ואז היא נכנסת למשחק ונותנת מחיר קצת גבוה יותר.

  • 3.

    הכונס אינו סובל מעודף טוהר מידות-היזהרו מהם כמו מאש................... (ל''ת)

    עדינה, השרון, 16/08/08 12:16

  • 2.

    זאת מדינה של נוכלים רמאים וגנבים ואסור לעשות כאן עסקים

    א, 16/08/08 11:56

    במדינה הזאת לא יודעים לכבד חוזה והם ישתמשו במכירה הפומבית כמדרגה למכור את הדירה במחיר גבוה יותר מחוץ למכירה הפומבית ולאחר שימכרו אותה הם יתרצו זאת בסעיפים משפטיים לא תקניים וזה שזכה כביכול בדירה לא יכול לרכוש אותה. אסור בשום פנים ואופן לעשות עסקים במדינה הזאת כי לא נותנים לבנאדם כאן להרים את הראש ולהצליח. תראו את יו''ר בית''ר כמה כסף הפסיד מאז שהוא התעסק במדינה הזאת. אסור אסור ואסור לנסות להצליח כאן ההצלחה מובטחת רק מעבר לים פה אתה יכול להיות רק פועל מסכן או בעל עסק בינוני שעובד 12 שעות ביממה וחוזר הביתה רק לישון ולקום שוב למחרת לעבודה

    • צודק ב1000 אחוז (ל''ת)

      ב, 16/08/08 17:55

    • זו מדינת חוק ורוב מוחלט של העסקאות חוקי ונקי

      רן, 16/08/08 18:31

      זו מדינת חוק ורוב מוחלט של העסקאות חוקי ונקי.ברור שהמוכר או הכונס ינסה להרוויח כמה שיותר.מה רצית?לשלם 50% מהערך?אי אפשר!אבל להרוויח 10-15% מהמחיר הריאלי אפשר בהחלט.האם המדינה פגעה בארומה?שהוקמה ע''י 3 ילדים בשנות ה90 ועכשיו היא אימפריה?או בספגטים,או צומת ספרים או האומן 17 או עשרות חברות הי טק???אתה בכיין ותשאר בכיין אתה רמאי ונוכל בעצמך כנראה ולא תגיע לכלום עם מחשבה שלילית ומפגרת כמו שלך.בזבזתי עליך הרבה זמן יקר,אני דוקא כן עושה פה כסף.שבת שלום!!!!!

      • ב שמעליך צודק.מדינת צחוק מהחוק.

        ז בע, 16/08/08 18:41

        החוק הוא שמי שיש לו כסף שולט ותופס את מה שטוב ומי שאין לו הכי טוב שימות -עדיף צעיר כי אז המדינה לא תצטרך לשלם לו תרופות של קופת חולים .רצוי שימות לבד לא בתאונה או פיגוע כי אז הביטוח משלם יותר מדי.
        העשירים חיים טוב כי לרובם יש עבדים נרצעים שעושים עבורחם את העבודה השחורה והם יושבים במקרה הטוב בארמונם ובמקרה היותר טוב בחו''ל ושמים ז גדול על כל האחרים.

    • צודקת צודקת במאה אחוז

      eve, 17/08/08 02:42

      כל מה שאמרת נכון

  • 1.

    הכתבה מחטיאה את המטרה המענינת

    ביזנסמן, 16/08/08 11:44

    הליך של מכירה באמצעות כונס נכסים הוא הליך מצויין הוגן ונתון לבקורת שיפוטית. מבחינה זו אין למציע מה לחשוש כי יעוותו את התהליך.
    מומלץ להשתתף בהליך שכזה.
    הבעיה מתעוררת כשמחליט מאן דהוא למכור נכס בדומה להליך של מכירה פומבית. המודעה אותה מודעה והעו''ד אותו עו''ד אלא שיש פרט קטן אחד שונה: זה לא הליך שכפוף לבי''מ. אין כאן כינוס נכסים של חייב אלא הליך שהבעלים של הנכס אימץ לעצמו מתוך מטרה למקסם תמורה מבין מציעים רבים.
    אמנם מבחינה משפטית על מי שמנהלים הליך פומבי שכזה חלה החובה להתנהג באופן דומה להליך שמנוהל תחת ביה''מ אבל לך תתבע מישהו כשתתעורר בעייה.
    לא מומלץ להשתתף כמציע בהליך שכזה אלא אם הוא מנוהל על ידי אדם או גוף אמינים בתחומם.