הון זר יסייע לכלכלת ישראל!

מדוע אפשר לקנות נדל''ן בכל העולם ללא קשר להיותך תושב או אזרח אותה המדינה ורק בישראל יחשבו כיצד למנוע ממשקיעים המעוניינים בכך לבצע זאת? במרבית המדינות ניתן אף לקבל משכנתא מבנק מקומי בגובה של 75% מערך הנכס!

ראייה מטומטמת והלוואי שלא תהיה בכיה לדורות!

ישנן דרכים הרבה יותר טובות לטפל בבעיית המחירים.
צריך לאסור בחוק בנייה צמודת קרקע או מיסוי גבוה מאוד.
פינוי בינוי מואץ.
בנייה לגובה רב עד קילומטר גובה(כן קילומטר!!) תוך התחייבות של הקבלנים להקצות 10% מהדירות במחירים סבירים.

ציטוט :

לפי נתוני בנק ישראל ולפי ניתוח של BDO זיו האפט, בשנת 2007 רכשו תושבי-חוץ וילות ודירות יוקרה במרכז הארץ, בעיקר בירושלים ובמישור החוף, בסכום של כ-1.5 מיליארד דולר.

סוף ציטוט

הסכום נראה עצום, נכון ? נכפיל אפילו לפי 4ש''ח לדולר ונקבל 6 מיליארד ש''ח.

היום קשה למצוא בירושלים או במרכז דירות ששוות פחות ממיליון ש''ח ! אבל אלה דירות שזרים אינם מחפשים. זרים קונים בדרך-כלל דירות יוקרה ולא דירות שיכון. בדקתם כמה עולה דירה בממילא ?

אם נניח אפילו שהדירה הממוצעת שנקנתה ע''י תושבים זרים עלתה 2M ש''ח - מדובר בסך הכל ב-3,000 יחידות דיור בכל הארץ.

על מה המהומה ???

זה רק עניין של עוד דור עד שהבעלות על הארץ תהיה של זרים ואנו, בניה, נשכור מהם בתמורה להגנה על המדינה.

באוסטרליה אסור לזר לרכוש אדמה. בטח גם בארצות אחרות.

זו אכן בעיה אבל יש פתרון יותר טוב.
צריך להכריח את מי שקונה דירה להוכיח כי מישהו אכן גר בדירה במהלך השנה - חשבונות חשמל או מים ופקחים של העירייה
נכון שחלק ימצאו דרכים לעקוף את החוק אבל בגדול זה יאפשר ליותר אנשים לשכור דירות במהלך השנה יגדיל את היצע הדירות ויוריד קצת את מחירי השכירות

אכן, המשקיעים מחול גרמו לעליית מחירים מסחררת. צריך למנוע את זה ולאפשר לאזרחי המדינה לרכוש דירות מגורים במחירים סבירים , ויפה שעה אחת קודם!

הם באים עם היורואים שלהם, אחרי שעשו הון שם ולא שירתו יום מילואים כאן ורוכשים מאות דירות ומשאירים אותנו מחוץ לעיר שלנו, אני תל אביבית ותיקה, לא יכולה לרכוש דירה בעיר שבה גדלתי, אבל תושבים שהיו בה שלוש פעמים בלבד, יכולים, תגידו זה פיר?

ולמי שלא הבין, ברגע שיש אפשרות ל''מקרים מיוחדים'', יש כניסה צדדית לעוד ועוד שחיתות, טובות הנאה ופרוטקציוניזם. קומבינטוריות ישראלית במיטבה.
חאלאס!
תלמדו כבר מהאירופאים איך עושים חקיקה אמיתית ונטולת אינטרסים זרים!
או שחור או לבן, אבל מה זה ''מלבד מקרים מיוחדים''?

באמת כל הכבוד. ליישם ומהר.

הצעתכם נוגדת את שם מפלגתכם. היהודים ברחבי העולם קונים דירות ומצהירים בזה שישראל ביתינו.
הצעתכם היא בחינת ספר לבן מפרי עטם של ועדת פיל בהשראת הועד הערבי העליון.
צאו בהכרזה כי מדינת ישראל היא מדינת העם היהודי בכל מקום בו הוא נמצא.
אין חובה מעשית (מוסרית ורעיונית כן)לגור בארץ ישראל אבל לכל יהודי בעולם הזכות לבקש אזרחות ישראלית בכל מקום בו הוא נמצא גם אם לא ביקר מעולם בארץ.
זכות הצבעה תינתן לכל אזרח כנ''ל אשר יצביע בנציגויות ישראל בעולם (כפי שהדבר נעשה למשל לאזרחי צרפת וארה''ב)
הדבר יביא להקטנת ההשפעה הערבית בכנסת, בלי שיהא צורך לדלל את נוככותם בארץ בכל דרך שהיא וד''ל.
העלאת הצעה ברוח זו בכנסת תעלה אתכם לכותרות בדרך יותר חיובית מכל הצעה אחרת ומתאימה לשם סיעתכם.
באשר לעצם בעיית המחסור בדירות הרי צריך לפעול בכיוון הזה ששל תמיכה ממשלתית והכוונה גם לאזורי הבניה וגם לאופי הדירות. במיוחד יש לאפשר ולתמרץ בניית דירות להשכרה כפי שבדבר נעשה בצפון אמריקה. זה ימנע מהשתעבדות של זוגות צעירים ומשפחות ויקל על תנועה וגמישות בתחום מציאת מקום תעסוקה הולם כישורי נתושבים נטו וללא על פי המצוי במקום מגוריהם שבו השתבדו לדירה והגמישות במקום המגורים מגבילה מאד, מאד.שימו לב גם להערה שהעירו ביחס לזרים (כסף נפט למינהו ודי לחכימא)הקונים בארץ. שם יש מקום למנוע רכישה אם כי תמיד ניתן לרשום זאת על שם אזרחי המדינה אלא שכאן ניתן קצת לפקח באמצעות מס הכנסה וחוקי הלבנת הון.רק להזכיר כי שיטות אלו למדו בני דודינו מאיתנו בדרך רכישת נכסי דלא ניידי בתקופה העותומנית בעיקר אבל גם לאחר מכן.עד כאן בעניין זה ואשמח לקבל תגובה ולהתייחס לעיניינים אחרים הנוגעים לעתם היותינו מדינה יהודית בכלל ובפרט.

מזרימים כסף למדינה ויש עוד שמתלוננים ובנוסף עצם העובדה שיהודים רבים רוכשים כאן דירות מעורר תחושת ציונות עמוקה בקרב יהודי התפוצות שמגיעים לנפוש או לגור כאן לתקופות מסויימות . בחיים לא יאושר חוק שכזה

תושבי חוץ דופקים את המדינה
שיקנו בתים בערים פחות מבוקשות שערבים שמים עיניים עליהם!!!

השקעות תושבי חוץ הן כמו יצוא. מספק עבודה במשק, מזרים מטבע חוץ. מעודד את ענף הבנייה שהוא המנוע המרכזי כמעט בכל כלכלה.
בארץ עברו לבנייה רוויה בעשור האחרון, ואין שום בעייה לדחוס עוד עשרות אלפי צרפתים באיזור שדה דוב. אם בא להם להכניס למדינה מיליון $ לדירה, אז עשרות אלפי דירות זה הזרמה של עשרות מיליארדי $ לכלכלה.
להשוואה, הוייכוח על סל התרופות הוא על פחות מחצי מיליארד. קיצבאות ילדים, שכר מינימום, ניצולי שואה, כל הנושאים האלה זה כסף קטן לעומת ההזרמה הזאת מתושבי חוץ.
דרך אגב, רוב הכסף נכנס לקופת המדינה מדינה ישירות דרך היטלי השבחה, מעמ על חומרי בנייה, מס מכירה, מיסים על ריווחי קבלן, מס הכנסה על הפועלים, ומס שבח על בעלי הקרקע...
מזכיר לי את זעקות השבר כנגד העלייה הרוסית. עכשיו הרוסים זועקים כנגד הצרפתים (רובם הגדול של הרוכשים יהודים!!!!). יאללה צאו מזה, מי שואל אתכם בכלל?
טרטמן והשטויות שלה. בכנסת שלנו יושבים אנשים חסרי מושג.

לא יעבור במבחן בג''ץ

הבעייה שכולם דואגים לשטחים הפתוחים באזור המרכז ואין דחיפה של הממשלה לבנות בפריפריה. כל מה שמדרום לאשדוד אינו קיים. מדוע?

הזרים שרוכשים דירות בישראל מזרימים לישראל כסף רב. בנוסף הם מיצרים עבודה רבה לעוסקים בענף הבניין.

מדהים שחברות הנדל''ן (כמו תגובתו של מנהל אנגלו-סכסון בירושלים) דווקא מעודדות רכישת דירות ע''י תושבי חוץ.''בעיה עדיפה על פני בעיה שהיתה לפני 4 שנים..'' אבל, מי רוצה לגור בשכונת רפאים??? אולי לפני 4 שנים לא קנו דירות בירושלים (מצב רע לחברת נדל''ן) אבל מה ההבדל בשביל אזרח שרוצה לקנות דירה ולידו נמכרו דירות, אך לא גרים בהן?
החוק גם יאפשר למשפחות ממוצעות לרכוש דירות במרכז. מה יש? לנו לא מגיע?
בלית ברירה היום משפחה ממוצעת נאלצת לרכוש דירה בפרברים.

כל אחד יכול לפתוח חברה ולקנות דרכה את הנכס .

ואז אין טעם בחוק הזה

קבלתם את קולי בבחירות הבאות

מאוחר מדיי...

כבר עכשיו אין דירות בירושלים. למעלה מ-30 אלף דירות בי-ם הינן דירות רפאים.

פולק וחבורתו החרדים בונים מגדלי יוקרה של 5 ו-6 חדרים בפרוייקטים מנקרי עיניים עבור החוצניקים בידיעה שהם לא יגורו פה ורק בשביל שיממנו לציבור החרדי בירושלים את הארנונא.

ירושלים הינה הדוגמא האולטימטיבית לעיר שאיבדה זהות.

אין עבודה, אין השכלה,יש ירידה בחילונים / דתיים לאומיים מתונים או במילים אחרות מחזיקי מקצוע חופשי אבל יש פרוייקטים מטורפים של דירות שאלוהים יודע מי יכול לקנות...

לדוג' -
אפילו דירה בהר חומה בפרויקטים החדשים שהינם צמודים לגדר הההפרדה (ומי רוצה לגור מטר מגדר ההפרדה), דירות 4 חדרים מגיעות ללמעלה ממליון שקל צמוד מדד כמובן והכניסה הינה לעוד שנתיים!

בקטמון הישנה תצטרכו להפרד בכ-200 אלף דולר לחדר, כאשר אתם תרכשו דירה באיזור.

כנ''ל כל השכונות השפויות בירושלים.

אפילו בקטמונים - דרום העיר או פסגת זאב, המחירים זינקו ברמות מטורפות.

הכל פוליטיקה, כבר למדנו מזמן ונקווה ששלפחות היא תתעורר יום אחד...

What an excellent idea,but first think about this:Do you think that Israelis will be enraged if lawmakers in other countries will forbid them from buying properties for investment?
They will immediately shout ''gewald''and antisemites.
What a pity that such incapable and ''narrow minded'' people are chosen to be lawmakers in Israel...

הם לא עושים את זה בשביל הנכס, הם עושים את זה ממניעים פוליטיים. לאט לאט הם משתלטים על יותר ויותר אדמות ודירות בין השאר ביפוץ וזו תופעה. עיצרו את זה ועכשיו. הממשלה נרדמה בשמירה.

די !!!
הגיעו מים עד נפש .
צעירים במדינה הזו לא יכולים לקנות דירה ראויה. נמאס

ברחו מהאורווה...

כבר שנים אנו צופים בחירוק שיניים בתופעה שכנגדה יוצאת הצעת החוק.
הנה פיתרון פשוט:
להטיל על רוכשים שאינם תושבי ישראל מס גבוה בעת הרכישה וכן ארנונות גבוהות. מי שיכול לשלם 150% מן המחיר שישראלי מסוגל לשלם, יכול גם לשלם 200%. ומי שיכול לשלם 200%, יכול גם 260%. ועדיין לא דיברנו על רכישות מצד גורמים עויינים שאותם צריך לבלום לגמרי. המסים יופנו לתקציב מיוחד שיופנה לסיוע לישראלים. אם באמת הם מתכוונים לבוא להתיישב כאן בסופו של דבר, אפשר יהיה לקזז להם חלק מהתוספת ששילמו. למה רק חלק? כי בכל זאת בהתנפלות שלהם על הנדל''ן הם גרמו לעליית המחירים המטורפת.