תגובות עד כה: 11 תגובות, ב- 7 דיונים. הוסף תגובה 7.  לסיכום אין כמו ועד הבית מהבית     אל תלכו לחברות,  ניהול בתים,    13/06/05 12:22 כל החברות המנהלות את הבתים עאלק גונבות על ימין ועל שמאל כספים כאן אצלינו זה לא עובד כולם נוכלים בני נוכלים . הגב לתגובה זו 6.  בתמונה למעלה - ויתק 9  ל"ת      רן,    12/06/05 08:29 הגב לתגובה זו 5.  לא להתקרב לחברות ניהול:     מר דייר,    11/06/05 01:23 אכלנו קש פעם אחר פעם, סיפורים מגוונים, לא שילמו לתיחזוק מעליות חצי שנה, עלויות תיקונים לא ברורות ועוד בסוף הוחלט שהוועד ישלם קצת פחות מהשאר ולפתע פתאום היו קופצים על התפקיד לא להתקרב לחברות ניהול גם יקר גם גרוע הגב לתגובה זו          להזהר         עמיר,    11/06/05 15:59 אנחנו לקחנו חברת אחזקה במטרה לשחרר את הועד ואת המלחמות בבניין הקבלן אצלנו ברח אחרי שנה וחצי עם חוב אדיר לחברת חשמל ועבור אחזקת המעלית ועבד אלינו בעיניים עם בודק מוסמך למעלית שהשיג מדבקות של בודק מוסמך והדביק את האישור במעלית וכמובן אנחנו שילמנו לחברת אחזקה הגינון היה על הפנים וחא טופלה הגינה כמו שצריך וניקיון הבניין הייה על הפנים וכל שהערנו לו הוא כאילו החליף את העובדת המסכנה אבל בפועל העביר אותה לבבניין אחר וככה עבדה השיטה עובד היה מגיע מדדתי את זמן העבודה בבניין בסביבות חצי שעה היה מנקה את הבניין ומסתלק מאז הקבלן ברח חזרנו לשיטה הישנה והבניין נראה ברמה אחרת נקי מסודר גינה מטופלת ופורחת אז אני שהייתי בעד קבלן היום לא מוכן לשמוע מקבלן רק השיטה הישנה והטובה הגב לתגובה זו          פתרון טוב באמצע         דייר ותיק,    11/06/05 08:24 זה נראה כפתרון הטוב ביותר הגב לתגובה זו 4.  ניהול של ועד הבית בשיתוף     רג,  מרכז,    10/06/05 15:49 בבנינים שאינם גדולים מדי [עד 16/20 דירות] אפשר לפתור בעיה זאת באמצעות הדבר הפשוט שנקרא שיתוף פעולה: ל''נציגות הבית המשותף'' ממנים מספר אנשים שמסייעים זה לזה - אפילו ללא מינוי רשמי - על ידי חלוקת העול. כאשר מוצאים בעלי מקצוע אמינים הן לענין החשמל והן לענין המים והן לענין הגינה ואין סוחטים אותם במחירים שלהם ומבינים שבעל מקצוע צריך להרוויח, גם אם זה יעלה לדיירים עוד 5 ש''ח בחודש, אפשר לנהל בנין במשך שנים ללא טרחה גדולה מדי. זה עובד. זה עובד גם אצלי. הגב לתגובה זו          כשיש שכנים שאפשר לשתף...         אורלי,    11/06/05 23:26 אצלינו אין עם מי לדבר אז על שיתוף פעולה אפשר לחלום... הגב לתגובה זו 3.  אף אחד לא עובד בחינם     ממ,    10/06/05 14:00 גם ועד הבית, רק שהאחרון לא מצהיר ע''כ למס..הכנסה הגב לתגובה זו 2.  באנגליה המצב גרוע יותר -     חברת הניהול היא,  בעלת הבניין,    10/06/05 12:37 החוק האנגלי מכיר בשני סוגי בעלות: פריהולד - בעלות מלאה, בעיקר לבתים פרטיים ליסהולד - בעלות חלקית, בעיקר בבתי דירות. כשאדם קונה דירה ב''ליסהולד'' הוא בעל הדירה, אבל לחברה שבנתה את הבניין יש ''פריהולד'' על הבניין. המשמעות היא שהקבלן הוא וועד הבית, וצריך רוב של 2/3 מהדיירים כדי להחליף חברת ''פריהולד''. אין את השקיפות של הוועד משום שהחברה מכתיבה לדיירים מה יעשה בבניין. הגב לתגובה זו          וזה מעניין אותנו כי ... ??  ל"ת          צביקה,    10/06/05 15:13 הגב לתגובה זו 1.  משתלם ובריא - מנסיון  ל"ת      רותם,  גרמניה,    10/06/05 11:22 הגב לתגובה זו