אבי דרכסלר, לשעבר מנהל מינהל מקרקעי ישראל
בכתבה אתמול בגלובס שאומרת הכל :
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000483672&fid=2
ציטוט מהכתבה :
* לא די בזה שהרפורמה הזו יכולה לממש את פרידתם של בעלי הדירות מהמינהל, השחיתות, והבירוקרטיה?
"זה חשוב מאוד, אבל את החלק הזה בסיפור, אילו נתניהו רצה ליישם, הוא יכול לעשות בהינף יד, בהחלטה ללא מתנגדים, בלי להיכנס לנושא טעון מבחינה אידיאולוגית. גם הוא יודע היטב שיש מנגנון פשוט שיכול לחסל את כל הבירוקרטיה והרעות החולות במינהל: ויתור המדינה על הכנסות מחוכרי העבר".
* כלומר?
"90% מהבירוקרטיה במינהל נעוצה בתקנה הכתובה בתקנות התכנון והבנייה. זו קובעת שכל בקשה להיתר בנייה במקרקעי ישראל מחייבת חתימה של בעל הקרקע, כלומר המינהל. החתימה הזו עולה כסף, עולה בבירוקרטיה, כעס וטינה. את זה אפשר לבטל, חד וחלק, בהחלטה חד-צדדית של הממשלה. מאז 2006 קיים תיקון לחוק הקובע מנגנון להעברת זכויות בעלות לחוכרי דירות בבנייני מגורים. אפשר להרחיב את ההסדר גם לגבי חוכרים לדורות של נכסי מקרקעין מסוגים נוספים, למגורים או תעסוקה. די אם תחליט הממשלה שכל מי שיש לו נכס מהוון בחכירה, מספיקה חתימתו על תכניות, ללא צורך בחתימת המינהל".
* למה נתניהו הסתבך כל-כך?
"כי נתניהו זלזל, או לא הפנים, את העובדה שקרקע איננה רק עניין כלכלי אלא משהו רגשי, קיומי, עמוק. אני מאמין שאתמול (ד') בלילה, לפני שהסיפור הפך לעניין כל-כך כוחני ופוליטי, יכול היה ראש הממשלה למצוא פיתרון שהיה מביא לו רוב מוחלט בכנסת. הוא יודע בדיוק איך עושים את זה, וגם במינהל ובאוצר יודעים".