ראשי » עסקים » מדיה וצרכנות

אהבה ממבט ראשון: כך תעלו את ערך הדירה לפני מכירתה

איך לגרום לכולם להתאהב בבית שלכם מרגע הכניסה? האמת, בקלות יחסית. חמישה טיפים שכל אחד צריך לאמץ

אין שני לרושם ראשוני – משפט התקף לכל תחומי החיים: לראיון עבודה, למפגשים חברתיים או לדייט ראשון. אז אם רושם ראשוני הוא כה מהותי לקביעת המשך אינטראקציות עם אנשים, מדוע ממעיטים בערכו בכל הנוגע למראה הבית? המשכן הפרטי, זה שמייצג יותר מכל את אופיי דייריו, אמור לקבוע בתוך כעשר שניות מה יחשבו על יושבי הבית כל מי שנכנס אליו. אז בין אם מדובר באורחים לחג, במסיבה שנערכת או במכירת הבית, כדאי לוודא שהרושם הראשוני יתאם את רצונכם. מעצבי חנויות העיצוב במרכז "דיזיין פלוס" בבאר שבע מרחיבים על הדרכים הנכונות ליצור רושם ראשוני חיובי – מהכניסה ועד ליציאה.
 
1. פרזנטציה היא חצי מהקרב: מכיוון שיש רק חצי דקה להשפיע על הרושם הראשוני, אין זה מפתיע שהמאמץ צריך להתחיל כבר בכניסה לבית. רגע המעבר בין דלת הכניסה לחלל המבואה צריך להיות הרגע שבו נשימתו של האורח נעתקת, לכן כדאי לבחון לעומק את עיצוב המבואה לפני כל השאר. האספקטים החשובים ביותר הם ניקיון, סדר וסטייל אחיד, שירמז על האופי העיצובי של שאר הבית. הכניסה אינה המקום המתאים להגזים בו עם פריטי עיצוב, מכיוון שמראה עמוס יוצר רושם לא מזמין ומשדר בלגן. במקום זאת, רצוי לבחור מספר פריטי עיצוב באופן מושכל שישדרו את הרושם המתאים. במקרה וקיים קיר חוצץ במקביל לדלת הכניסה, רצוי להציב בו מראה ולסגנן בו אזור כניסה ייעודי. דרך טובה להכניס הרבה עניין באזור זה היא להתקין חיפוי קיר ייחודיי ומעוצב על גבי הקיר.

2. ריח הוא החבר הכי טוב והאויב הכי מר: על אף כי אנשים נוטים לזלזל בו לפעמים, הריח בבית הוא אחד הפרמטרים החשובים ביותר המשפיעים על הרושם הראשוני. מכיוון שלחוש הריח יש השפעה ישירה על הרגשות, כל מפגע ריח בבית עשוי לייצר תחושת סלידה, באותה מידה שריח נעים  מייצר תחושה מזמינה. ראשית, מומלץ לאתר גורמים המפיקים ריח רע (מיטה של חיית מחמד, רטיבות או בית שימוש)  ולנסות תחילה לנטרל אותם ישירות, ולא למסך אותם בריח אחר. במקרה של מיטה של חיית מחמד, מומלץ להעבירה לאזור בבית הנמצא הרחק מדלת הכניסה, רצוי בירכתיי הבית. מלבד זאת, מומלץ להשקיע את הזמן ולבחור ריחן מתאים לבית בריח נעים ומזמין. מקלות ריחניים בבקבוק הם פתרון יעיל המפיץ ריח בכל החלל מבלי להיות דומיננטי מדי.לחילופין, אם מחפשים פתרונות זמניים לקראת מסיבה או ארוחת חג, ניתן להשתמש בפרחים טריים או ריח עוגיות מהתנור.
 
3. לא לשכוח, הכל בסדר: אלמנט חשוב נוסף המשפיע ישירות על הרושם העולה מבית אליו נכנסים בפעם הראשונה, הוא רמת הסדר של כניסת הבית והסלון. בית מבולגן משדר צפיפות ואינו מזמין אורחים לרצות להישאר. רצוי לשים לב לפינות החדרים, מכיוון שבאופן לא מודע, לשם נמשכות העיניים בעת ביקור לראשונה בחדר. מומלץ לנסות להיפטר או להוציא רהיטים גדולים מדי, מפני שיש להם נטייה לייצר תחושת עומס בחלל. בקשר לאזור הכניסה, מומלץ ביותר למצוא מקום לכל דבר, לדוגמה סל למפתחות, ארונית לנעליים, מתלה למעילים, וכלי אחסון למטריות.

4. אם הקירות יכלו לדבר: אומנם קירות נחשבים לרקע של חלל הבית, אך גם הם משפיעים באופן אקטיבי על הרושם הראשוני. במקרה וישנם סדקים או צבע מתקלף, מומלץ לטפל בהם, מכיוון שלעין ישנה נטייה להתמקד במפגעים ויזואליים מסוג זה. מכיוון שלצבע הקיר ישנה השפעה על התחושה שהוא משדר הבית, דרך טובה להכניס הרבה שיק וסגנון לחלל העיצובי, היא לצבוע אותם או להתקין חיפוי קיר בעל גוונים בהירים בשילוב עם פאטרנים עדינים.

5. אלוהים נמצא בפרטים הקטנים: לאחר שמטפלים בדברים הגדולים, הגיע השלב למקד את העדשה של המיקרוסקופ קצת יותר ולהתייחס לפרטים הקטנים. פרט קן במקום הנכון יכול להטות את הרושם הראשוני לצד החיובי. לדוגמה, אם אתם מציגים את הבית לקונים פוטנציאלים או מארגנים מסיבה בבית, ניתן להציב קערת לימונדה בכניסה או כלי עם עוגיות טריות שנאפו עכשיו. במקרה ואתם מארחים קרובים מחו"ל או משפחה שנשארת לישון בחג, ניתן ליצור רושם חיובי בעזרת הצבת מספר מגבות וסדינים מסודרים בחזית המיטה.

Nrg3600@gmail.com
היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של nrg