כישלון למכרז מינהל מקרקעי ישראל בקצרין
שוק הנדל"ן בפריפריה לא מתאושש. למכרז על שני מתחמים לבנייה רוויה בקצרין לא הוגשו הצעות, אף שלא נקבע בו מחיר מינימום
נמוך. מכרז שפרסם מינהל מקרקעי ישראל לשיווק שני מתחמים לבנייה רוויה בקצרין הסתיים ללא תוצאות.
קצרין. אין ביקוש לקרקע צילום: חמד אלמקת
את המתחם הראשון, בן 12 דונם, בשכונת רובע 10 המיועד להקמת 36 יחידות דיור, העריך שמאי המינהל ב-3.6 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח - מחיר המשקף 100 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור.
למתחם השני, הכולל קרקע בת 16 דונם באותה שכונה המיועדת להקמת 49 יחידות דיור, נקבעה הארכת שמאי בסך 4.1 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח - מחיר המשקף 853 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור.
המרכיב העיקרי בסכומים הוא מרכיב הוצאות הפיתוח, ולא הקרקע. יש לציין כי למרות הערכות השמאי לא נקבע מחיר מינימום לרכישת המתחמים, למרות זאת לא הוגשו הצעות למכרז.
בחודש פברואר האחרון זכתה חברת בנייני בר אמנה במכרז שפירסם המינהל בשכונת ברתא בקצרין. מדובר בקרקע המיועדת ל-36 יחידות דיור שנרכשה ב-1.8 מיליון שקל, המהווים גם הם ברובם את הוצאות הפיתוח - סכום המשקף כ-50 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם