קרן ריאליטי רכשה מגרש בהרצליה ב-8.5 מיליון שקל
את המגרש מכרה עמיתים קרנות הפנסיה הוותיקות, שבימים אלה מממשת נכסים בבעלותה; בריאליטי מתכננים להגיש תוכנית חדשה לשינוי ייעוד המגרש למגורים והגדלת מספר הדירות
הנכס ממוקם בשדרות ח"ן 3 במרכז העיר, כולל מגרש בשטח דונם שעליו מבנה בשטח בנוי של 250 מ"ר, המושכר כיום לסניף של רשת כפר השעשועים ומניב הכנסה שנתית של כ-300 אלף שקל.
המגרש שנמצא בבעלות מנהל מקרקעי ישראל והוחכר לעמיתים נמצא בייעוד משולב של מסחר ומגורים הכוללים 18 דירות בלבד. הקרן מתכוונת לקדם הסכם חכירה חדש עם מנהל מקרקעי ישראל וכן תוכנית חדשה לשינוי ייעוד המגרש למגורים והגדלת מספר הדירות.
אסף ורדי, שותף מנהל בקרן ריאליטי, מסר כי: "המגרש ממוקם
באזור המאופיין בסביבת בניינים בעלי שימוש משולב של מסחר ומגורים. מאחר שהסכם החכירה ושטח הבנייה הקיים כיום אינם תואמים את זכויות הבנייה והייעודים הקיימים על-פי תוכנית בניין העיר, אנחנו מתכננים לפעול לשינויו ולהשבחתו של הנכס. אנו מתכוונים לקדם תוכנית נקודתית המצריכה סמכות ועדה מקומית בלבד ללא תוספת זכויות, וצופים ביקוש גבוה לדירות קטנות באזור".
בעמיתים ציינו כי "בתום הליך התמחרות זכתה קרן ריאליטי, שהגישה את ההצעה הגבוהה ביותר בסך 8.5 מליון שקל, ואנו מרוצים מאד מתוצאות ההליך".
בימים אלו נמצאת קרן ריאליטי בהליך של גיוס שני בהיקף מתוכנן של 50 מיליון דולר, זאת לאחר שגייסה 40 מיליון דולר בסיבוב הגיוס הראשון.
אסף ורדי, שותף מנהל בקרן ריאליטי
יח''צ
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם