הדיור המוזל פתוח לכל, אך מרוכז באזורי חרדים
במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שנסגרו מתחילת השנה ייבנו 1,458 דירות ביישובים חרדיים ורק 651 דירות בשאר הארץ
השר סטס מיסז'ניקוב (ישראל ביתנו) הוא שהצית את הדיון בוועדה בדבר זכאי הדיור במחיר למשתכן. הוא הציג את ההסכם שחתם עליו עם ראש הממשלה ועם שר האוצר, שלפיו ישונו הקריטריונים של דיור למשתכן, כך שיעניקו עדיפות למשקי בית הממצים לפחות
125 מכושר ההשתכרות של שני בני הזוג. "אלה שעובדים זכאים לסיוע לדיור לפני אלה שלא עובדים", אמר מיסז'ניקוב. הוא הדגיש כי מפלגתו תעמוד על כך שלפחות 80% מהדירות המוזלות יוקצו לאוכלוסייה עובדת.
ח"כ יצחק וקנין (ש"ס) התפרץ לדבריו: "זו גזענות ממדרגה ראשונה, זה נגד חרדים וערבים". ח"כ יצחק הרצוג (העבודה) הצטרף להאשמה: "הם עושים פוליטיקה על הגב שלנו. עשרות פעמים דיברתי על דיור ציבורי בממשלה ואתם הצבעתם נגדו".
שר השיכון אריאל אטיאס הביע אף הוא התנגדות לדברי מיסז'ניקוב ואמר כי הקריטריון של מיצוי כושר ההשתכרות יפגע בשכבות החלשות. לדבריו, יש 160 אלף משפחות שבהן רק אחד מבני הזוג עובד, ול-49% מהאוכלוסייה שחיה מתחת לקו העוני אין דירה ויש רק מפרנס אחד. "בהם הולכים לירות", הזהיר.
במסגרת מבצעי מחיר למשתכן עורך מינהל מקרקעי ישראל מכרזים מיוחדים. במכרזים אלה היזם הזוכה הוא לא זה שמציע את הסכום הגבוה ביותר עבור הקרקע, אלא זה שמציע את המחיר הסופי הנמוך ביותר עבור דירה בתהליך התמחרות שבו מחיר הקרקע קבוע. כך המדינה מאבדת הכנסות נאות ממכירת הקרקע במחיר מלא ומסבסדת למעשה דיור זול יותר.
המדינה מצליחה להשיג במסגרת מחיר למשתכן לכל היותר 30% הנחה, שמיתרגמת להוזלה של מאות אלפי שקלים על הנכס. התנאי הבסיסי לרכישת דירה במחיר למשתכן כיום הוא היעדר בעלות על דירה.
מ-1994 ועד מאי 2010 הועדפו במקרים של עודף ביקוש משפחות בעלות מספר ילדים רב על פני משפחות עם מספר מועט של ילדים. על רקע טענות של ראשי ערים שלפיהן משפחות ברוכות ילדים מנצלות את העדיפות ומספסרות בדירות, החליט אטיאס לשריין 40% מהדירות בפרויקטים למשפחות שלהן 3 ילדים לכל היותר.
באוגוסט ביטל אטיאס כמעט לחלוטין את העדיפות למשפחות גדולות, ובמתווה החדש נקבע כי כ-
55 מהדירות בפרויקטים יוקצו למשפחות בנות שני ילדים לכל היותר. כמו כן נקבעה עדיפות ליוצאי צבא, שירות לאומי וחיילי מילואים.
ואולם, נתוני המכרזים מלמדים כי אטיאס ערך שינויים במשתנה הלא רלוונטי. השאלה העיקרית, כך מתברר, אינה מי יזכה בעדיפות במכרזים, אלא היכן הם נערכים.
מבדיקת עסקים עולה כי יותר מ-69% מ-2,109 יחידות הדירות שצפויות להיבנות במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שנערכו מתחילת השנה ועד תחילת השבוע - מצויות בריכוזים חרדיים מובהקים: בית"ר עילית, אלעד, נווה יעקב ורמות מירסקי בירושלים, אחיסמך ורמת בית שמש. לעומת 1,458 יחידות דיור באזורים החרדיים, רק 651 דירות למשתכן הוקצו באזורים שאינם ריכוזים חרדיים מובהקים - דימונה, רמלה, מודיעין, אילת, אשדוד ויבנה.
גם אם מוסיפים לנתונים מכרזים נוספים שפורסמו אך עדיין לא נסגרו, הדירות בריכוזים החרדיים מהוות יותר ממחצית מהדירות בדיור למשתכן, וממילא הרבה יותר משיעור החרדים באוכלוסייה.
מנכ"ל עמותת חדו"ש לחופש דת ושוויון, הרב עו"ד אורי רגב, קרא למבקר המדינה להתערב בבחינת יישום התוכנית"יש להוציא את תיק השיכון מידי השר אטיאס, שלא השכיל להבין שאיננו עוד מנהל בד"ץ הכשרות של ש"ס, אלא שר שאחראי לפתור בעיות של הציבור כולו", אמר רגב. "אטיאס מדבר על דיור בר השגה לכולם, אבל אינו מפסיק להעביר הקצבות והקצאות לחרדים ולפעול נגד האינטרס הכלכלי של המדינה - והוא מונע הכנסת מבחן מיצוי כושר השתכרות למבחנים לתמיכה".
מלשכת שר השיכון נמסר בתגובה: "מדובר בשקר שחוזרים עליו פעם אחר פעם בתקווה שהוא יתפוס, והמקור שלו הוא גורמים אינטרסנטיים שמתנגדים למדיניות השר, שהעביר באוגוסט השנה החלטה שנותנת הנחות למחיר משתכן".
בלשכת אטיאס הסבירו את ההבדלים בכך שהאוכלוסייה בריכוזים חרדיים מאורגנת יותר ונוטה יותר לגשת למכרזים. "בראש העין, במקום שאין בו
אוכלוסייה חרדית, היה מכרז גדול של 690 יחידות דיור במחיר למשתכן ופשוט לא ניגשו אליו. וזו רק דוגמה אחת,? נמסר מלשכת השר.
בואו להמשיך לדבר על זה ב-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם