דלק נדל"ן הפסידה ברבעון השני 394 מ' ש'
זאת בהשוואה להפסד של 234 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; החברה הוסיפה לדוחותיה הערת עסק חי; הכנסותיה הסתכמו ברבעון ב-230 מיליון שקל, ירידה קלה לעומת הכנסות של 235 מיליון שקל ברבעון המקביל
החברה, בניהולו של עירן מיטל, מדווחת כי הפסידה ברבעון השני של השנה 394 מיליון שקל ביחס להפסד של 234 מיליון שקל ברבעון המקביל. הכנסותיה הסתכמו ברבעון זה ב-230 מיליון שקל, ירידה קלה לעומת הכנסות של 235 מיליון שקל ברבעון המקביל.
החברה מסבירה את ההפסדים בירידת ערך של נכסיה ובעיקרם הם נובעים מירידת הערך בפרויקט החניונים בבריטניה, שבו השוכר היחיד (NCP) ביקש להוריד את שכר הדירה ובעקבות כך שווי הפרויקט נחתך ב-1.4 מיליארד שקל. החברה רשמה הוצאות בסך של כ-1.05 מיליארד שקל כתוצאה מירידת שווי נדל"ן להשקעה בתקופת הדו"ח.
הכנסות החברה מהשכרת נכסים, פעילות הליבה של הקבוצה, הסתכמו במחצית הראשונה של השנה ב-455.9 מיליון שקל, לעומת כ-483.6 מיליון שקל. בסיכום המחצית הראשונה של השנה, דלק נדל"ן סיימה עם הפסד של 360 מיליון שקל בהשוואה ל-463 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
החברה מסבירה את הקיטון בהכנסות ושל ההפסד בכך שהיא מימשה נכסים בהיקף של 5 מיליארד שקל מתחילת השנה וכן משחיקת שערי החליפין של המטבעות השונים מול השקל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון השני היה חיובי בסך של כ-20 מיליון שקל.
ערן מיטל, מנכ"ל דלק נדל"ן מסר: "אנו ממשיכים לפעול במרץ כדי לייצב את החברה ופועלים
להמשך מימוש הנכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם כמו גם שיפור הרווחיות והערך של הנכסים הקיימים בישראל ובחו"ל. תוצאות המחצית הראשונה של השנה הושפעו בעיקר מהפחתות חשבונאיות שנבעו מירידת ערך בעיקר בקשר עם פורטפוליו החניונים של החברה. התקופה הנוכחית היא אומנם מאתגרת אך ההבנות מהשבוע האחרון עם מחזיקי אגרות החוב הקצרות של החברה (סדרה כ"ה) יאפשרו לחברה את הזמן הדרוש לה כדי להגיע למתווה מוסכם לתשלום התחייבויות החברה לטובת משקיעיה ומחזיקי אגרות החוב".
החברה נכנסה לפני קצת יותר מחודש לתהליך של הסדר חוב מול בעלי אגרות החוב מטעם הציבור בהיקף כולל של 2.1 מיליארד שקל. בעלי אגרות החוב שאמורים היו לקבל תשלום כבר בתחילת שבוע הבא הסכימו לדחיית התשלום בחמישה חודשים תמורת הצעת רכש שקיבלו מבעל השליטה לרכישת אגרות החוב שברשותם ב-36 מיליון שקל.
בתוך כך, החברה הודיעה כי היא נמצאת במשא ומתן עם קרן זרה אמריקאית בשם cim group הנמצאת בבעלות שני ישראלים לשעבר למכירת החברה. לפי מתווה ההסכם, כפי שפורסם על ידי דלק נדל"ן, הקרן תזרים 500 מיליון שקל כהלוואה נחותה לחוב של נושים אחרים בחברה. כמו כן, תשובה יזרים במסגרת זו גם 100 מיליון שקל כהלוואה נחותה ודלק נדל"ן הוסיפה כתנאי לקיום העסקה שהקרן אינה יכולה לפגוע בקרן החוב של בעלי החוב של החברה. החברה הוסיפה לדוחותיה הערת עסק חי. לחברה הון עצמי שלילי של 1.64 מיליארד שקל המשקף את מצבה הגרוע בו מצויה החברה.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם