הלמ"ס מיישר קו עם האוצר: ירידה חדה בפעילות בשוק הנדל"ן
מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי היקף המכירות של דירות חדשות צנח ב-21%, והביקוש לדירות חדשות פחת ב-6% במאי-יולי
עולה מנתוני המגמה של הלמס (קצב שנתי). המסקנה העולה מהנתונים היא דומה לזו אותה מפרסם האוצר: הפעילות בשוק הנדל"ן ירדה בחודשים האחרונים בשיעור ניכר.
היצע הדירות למכירה (בבנייה פרטית) עלה ב-16% תוך שנה והגיע ל-12,164 דירות, תוספת 1.7 אלף
דירות בשנה לעומת זאת צנח היקף המכירות של דירות חדשות ב-21% במאי-יולי ל-4,031 דירות בלבד, לעומת 5,053 דירות במאי-יולי 2010.
למרות הירידה בפעילות,
ההערכות הן כי המחסור הבסיסי בדירות בישראל יביא לכך שרמות המחרים בשוק הנדל"ם יישארו ברמה גבוהה בחודשים הקרובים. יצויין כי על פי נתוני הלמ"ס, מחירי הדירות בישראל זינקו ב-6.2% בינואר-יוני וב-65% ב-3.5 שנים.
המחסור הגדול בדירות מביא לכך שמלאי הדירות החדשות יספיק ל-10 חודשים בלבד(לפי קצב המכירות במאי-יולי). מחלוקה לאזורים עולה כי בירושלים יספיק היצע הדירות החדשות ל-18 חודשים, ל-13 חודשים במחוז ת"א, 11 חודשים במחוז הדרום, 9 חודשים באזור המרכז ו-7 חודשים בחיפה.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם