ראש עיריית יהוד: "נכריח יזמים לחלק דירות ל-2"
יוסי בן-דוד מתכנן להקטין את הדירות החדשות: "זו הדרך היחידה להוזיל דירה חדשה בעיר לפחות ממיליון שקל"; השאלה היא מה יגידו על כך לב לבייב ואלי פפושדו, שיזמו פרויקטים בעיר
לדברי בן-דוד, לפי חוק התכנון והבנייה, בסמכות הוועדה המקומית לאשר הגדלה של מספר יחידות דיור בבניין מבלי לשנות את גודל השטח הכולל המותר לבנייה. סעיף זה מאפשר להפוך את מספר הדירות בנות 5 ו-6 חדרים למספר גדול יותר של דירות קטנות וזולות יותר.
"הקטנת שטח הדירות היא הדרך היחידה להוזיל דירות חדשות ביהוד לפחות ממיליון שקל", מסר בן-דוד ל עסקים, "החוק מאפשר לנו לשנות את גודל הדירות הקיימות ולהפוך אותן לקטנות יותר וזולות יותר מבלי להזדקק לאישור משרד הפנים.
בכל פרויקט מתוכנן בעיר נדרוש ש-20% מהדירות יהיו קטנות, כך שבמקום דירת 130 מ"ר
ייבנו שתי דירות ששטחן 65 מ"ר.
לדברי בן-דוד, ההחלטה תיושם כבר ב-4 פרויקטים שממתינים להוצאת היתר בנייה, כמו פרויקט "אשדר במונוסון" שבונה חברת אשדר בנווה מונוסון, שם החלה בנייתם של שני בניינים חדשים. ההחלטה תחול על יתרת הבניינים שטרם קיבלו היתר בנייה. נוסף לכך תחול ההחלטה גם על פרויקט מגדל לוגאנו, שתקים חברת ים סוף של איש העסקים אלי פפושדו וקבוצת מגנזי, וכן על פרויקטים מתוכננים של החברות אאורה ישראל ואפריקה ישראל בשיתוף חברת מצלאוי, שנמצאים בשלבים מתקדמים של הוצאת היתר בנייה.
על התגובות הצפויות מצד היזמים אמר ראש העיר: "אני מבין את הפחד של היזמים מפני האפשרות שהפרויקט ייתפס יוקרתי פחות עקב הקטנת הדירות, אך הם צריכים להבין שמדובר בצורך השעה". בן-דוד ממחיש את הביקושים הגדולים דרך פרויקט בלה לוגאנו שמשווק כעת, ובו בחרו היזמים למכור דירות 3 חדרים באופן עצמאי ב-1.1 מיליון שקל; אלה נמכרו בתוך יום אחד.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם