היקף המשכנתאות נותר ללא שינוי ביולי - 4 מ' שקל
על אף דיווחים שונים על התקררות שוק הנדל"ן וצעדים אותם נקט בנק ישראל, היקף נטילת המשכנתאות ביולי הסתכם ברמה דומה לזה של חודש יוני. יחד עם זאת, יתכן שההתקררות תבוא לידי ביטוי בתקופה הקרובה
מהנתונים עולה, כי בחודש יולי ניתנו משכנתאות בהיקף של 4.01 מיליארד שקל – נתון זהה כמעט לנתון המקביל ביוני. עם זאת, רמה זו עדיין נמוכה משמעותית מהשיא השנתי עד כה, שנרשם במאי, אז עמד היקף המשכנתאות על 4.8 מיליארד שקל.
צעדי בנק ישראל להגבלת המשכנתאות בריבית משתנה, נותנים את אותותיהם בשוק, אך סוג זה עדיין מהווה את הרוב המכריע של
המשכנתאות, והיווה 79.4% מכלל המשכנתאות לעומת שיעור של 82% בחודש יוני. מתוך המשכנתאות שניתנו בריבית משתנה, 57.6% היו צמודות מדד, ו-36.8% לא צמודות.
על אף נתונים אלה, יש לציין נתונים שפורסמו בשבוע שעבר על ידי חברת AMG לייעוץ משכנתאות. על פי החברה, נרשמה בחודש יולי צניחה של 25% בפנייה של לקוחות שבכוונתם לקחת משכנתא בתקופה הקרובה. אם נתונים אלה יבואו לידי ביטוי בחודשים הקרובים, מגמת היציבות צפויה להשתנות ולפנות את מקומה לירידות בהיקף המשכנתאות.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם