איך ניתן לחסוך בסעיף ביטוח המשכנתא?
בעת רכישת דירה אנו נוטים שלא לייחס חשיבות רבה לסעיף ביטוח המשכנתא; הקדשת תשומת לב לסעיף קטן זה עשויה לחסוך לכם אלפי שקלים לאורך תקופת המשכנתא
כאשר אנו בוחרים ביטוח משכנתא, סעיף זה נראה שולי וזניח יחסית להוצאות האחרות. פעמים רבות אנו רוכשים פוליסה כזו או אחרת כלאחר יד, אך בחשבון פשוט אפשר להיווכח כי המחיר של ביטוח זה מצטבר לאורך כל חיי המשכנתא לעשרות אלפי שקלים.
עד לפני כמה שנים נשלט תחום ביטוח המשכנתאות בידי הבנקים וסבל מחוסר תחרות. הלווים רכשו את הביטוח בבנק שממנו נטלו את המשכנתא והבנקים ניצלו זאת בכדי לגבות פרמיות גבוהות יחסית. בשנים האחרונות נשבר המונופול של הבנקים בתחום. חברות הביטוח החלו
להציע ביטוחי משכנתא ויצרו תחרות בשוק.
מבדיקת עלות ביטוחי המשכנתא של עסקים עולה כי אכן קיימים פערים משמעותיים בין ההצעות של החברות השונות. יש לשים לב כי הבדל של 10 שקלים בלבד בתשלום החודשי מיתרגם ל-3,000 שקל במקרה של משכנתא ל-25 שנה . נוסף לכך, כיוון שהביטוח כולל גם ביטוח חיים עבור הלווים, ישנם שינויים במחיר הפוליסה לאורך השנים, שכן ככל שהלווה מבוגר יותר הביטוח הופך ליקר יותר.
למי שמעוניין בכך, רוב החברות מציעות גם פוליסה בפרמייה קבועה. החיסרון בביטוח מסוג זה הוא תשלום גבוה יותר בשנים הראשונות. היתרון הוא שאם לא פורעים את המשכנתא לפני סוף התקופה, הפרמייה הגבוהה בשנים הראשונות מתקזזת ובסופו של דבר יתקבל חיסכון לא מבוטל.
חשוב להדגיש כי המחיר הסופי של הביטוח נקבע בהתחשב בנתונים האישיים של כל לקוח ומאפייני הדירה הספציפית.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם