ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

מצבם של רוכשי הדירות - לשפל חדש

מדד משכן, הבוחן את יכולת רוכשי הדירות לעמוד בתשלומי משכנתא, ירד ביוני ב-0.5% לרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003

מדד משכן, הבוחן את מצבם של רוכשי הדירות, ירד לרמתו הנמוכה ביותר ביותר מאז יוני 2003, לאחר שירד ב-0.5% ביוני האחרון. הירידה במדד, המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות ונמשכת מזה מספר חודשים, נרשמה בשל המשך עליית מחירי הדירות וכן עלייה בריבית על המשכנתאות.

המדד, שמפרסם בנק הפועלים מדי חודש, מציג תמונה של כושר הקנייה של רוכשי הדירות, ומתאר למעשה את היכולת הכלכלית של הלקוח לעמוד בהחזרים החודשיים של הלוואות המשכנתא. המדד משקלל ארבעה פרמטרים: מחירי הדירות, שכר ממוצע, ריבית על הלוואות המשכנתא ושיעור האבטלה.

מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור נומינלי חד של 13.7% ושיעור ריאלי של 9.7%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל ב-63% נומינלית ו-41% ריאלית.

מבנק הפועלים נמסר כי שיעור הריבית הממוצע על הלוואות לדיור ל-20-17 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) שמפרסם בנק ישראל, המשיך לעלות ורשם בחודש יוני עלייה של 0.11% לרמה של 3.66%. שיעור האבטלה, שירד לשפל של 5.7%, ועלייה בשכר הממוצע  מיתנו את עליית המדד.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...