ראשי » עסקים » שוק ההון גלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

אלקו רוכשת 5,600 יחידות דיור למגורים בתמורה ל-338 מיליון דולר

ממשיכה להגדיל אחיזתה בשוק הדיור בארה"ב; לאחר הרכישה תנהל החברה הבת של אלקו, ELR, עשרים אלף יחידות דיור ברחבי ארה"ב

איתן טפירו | 26/7/2011 14:00

קבוצת אלקו החזקות הנמצאת, בשליטתו של זלקינד גרשון, מגדילה את היקף פעילותה בתחום יחידות הדיור להשכרה בארה"ב. החברה הפועלת בתחום תפעול, ניהול ובעלות על יחידות דיור מגורים המושכרות לאנשים פרטיים בארה"ב, הודיעה היום (ג') כי החברה הבת שלה, ELR, בה היא מחזיקה ב-90%, תרכוש 5,600 יחידות דיור בדרום מזרח ארה"ב, בתמורה לכ-338.5 מיליון דולר. רכישה זו מצטרפת ל-10,000 יחידות הדיור שכבר קיימות בפרוטופוליו של החברה.

ELR מנהלת משא ומתן עם משקיעים נוספים שייכנסו לפרוייקט כך שבסופו של דבר חלקה בבעלות על הנכסים הנרכשים תהיה 20-30%. רוב העסקה (65%) תמומן מהלוואות ממוסדות פיננסיים מקומיים שהנכס יהיה השעבוד היחיד להחזרתן והיתרה תמומן ממקורות עצמיים של החברה. בעת סגירת העסקה, יהיו בבעלותה החלקית או המלאה

של אלקו החזקות כ-15 אלף יחידות דיור ובסך הכול 20 אלף יחידות דיור שהיא תנהל - רובן בטקסס, פלורידה וג'ורג'יה.

עד כה השקעתה של החברה בנכסים הסתכם ב-870 מיליון דולר, כולל העסקה הנוכחית. חלקה של החברה הבת של אלקו בהשקעה מסתכם ב-134 מיליון דולר מהיקף ההשקעות הכולל.

אלקו הוקמה בשנת 2008, בעקבות חתימת הסכם בין אלקו החזקות לבין לדנמארק האמריקנית, כדי לפעול בשוק הדיור בארה"ב לאחר משבר הסאב-פריים. החברה פועלת להשבחת הנכסים שאותם היא רוכשת במטרה להעלות את שכר הדירה ולמכירתם לאחר שמיצו פוטנציאל ההשבחה שלהם.

אבי ישראלי, סמנכ"ל פיתוח עסקים באלקו החזקות, אמר למעריב עסקים, כי הדרך להשביח את הנכסים היא בדרך של הגדלת התפוסה והגדלת דמי השכירות עבור כל נכס ונכס המתאפשרת לאחר השבחת הנכסים.