ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

אלופת אירופה: מיסוי נדל"ן בארץ גבוה ב-75% ממדינות ה-OECD

מחקר חדש שנערך במכון ירושלים לחקר שווקים: הישראלים משלמים 75% יותר מסי דירות מב-OECD סיבות נוספות למצוקת הדיור: עודף רגולציה ובירוקרטיה מסורבלת

על רקע מחאת הדיור המתמקדת במחירים הגואים של שכירות וברכישה של דירות בארצנו, חושף מחקר חדש כי הצרכן הישראלי משלם שיעור מיסוי על דירה הגבוה ב-75% מהממוצע הנהוג במדינות הOECD. כך , בעוד בקרב מדינות אלה ממוצע ההכנסה ממסים בתחום הנדל"ן עומד על 5.4% מכלל הכנסות המדינה ממסים, אצלנו עומד שיעור ההכנסה הנובע ממסי נדל"ן על 9.4%, כמעט פי שניים.

ממחקר שערך מכון ירושלים לחקר שווקים עולה גורם נוסף למצוקת הדיור: היעילות הנמוכה של הבירוקרטיה וסבך הרגולציה. כך לדוגמה, ישראל מצויה במקום ה-121 לפי דירוגי הבנק העולמי בכל הנוגע ליעילות בקבלת אישורי בנייה: משך הזמן הנדרש לקבלת אישור בישראל עומד על 235 יום, לעומת פרק זמן של 166 יום ב-OECD. ישראל נמצאת במקום ה-147 ביעילות הליכי קבלת זכויות על נכס לאחר רכישה. כמו כן, עלות הליך קבלת אישור הבנייה בישראל גבוה מההכנסה השנתית הממוצעת של אזרחי המדינה ועומד על כ-104%, ואילו במדינות ה-OECD מדובר ב-62% בלבד.

"כאשר כל הצעדים הממשלתיים לא מביאים לתוצאה הרצויה, ישנה נטייה להאשים את השוק", אומר ירדן גזית, עורך המחקר. הוא מציין כי הסיבה לכשל בישראל הינה דווקא התערבותה של הממשלה, ולפיכך הפתרון - בניגוד לדעתם של חלק מקברניטי המאבק - איננו הגדלת המעורבות של המדינה אלא הקטנתה: "הכשל הלוגי הרווח ביותר הינו השימוש במונח כשל שוק לתיאור כישלונות ממשלתיים בתחומים שלא קיים בהם שוק של ממש", טוען גזית.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...