לחץ הצרכנים מועיל: בממשלה דנים בהטבות מסים
באחרונה החלו לדון בשורה של צעדים להוזלת מחירי הדיור והמזון; בין ההצעות: הפחתת המע"מ ב-1%, פטור ממע"מ על דירה ראשונה ועל מזון בסיסי והכרה בריבית המשכנתה כהוצאה מוכרת
בין הצעדים הנידונים: הפחתת המע"מ ב-1% או פטור ממע"מ על דירה ראשונה ועל מוצרי מזון בסיסיים, הטבות מס לדירות להשכרה, הטבות מס ברכישת דירה ראשונה והכרה בריבית המשכנתא כהוצאה מוכרת. הדיונים יימשכו בשבועות הקרובים.
בממשלה חוששים מהחרפת המחאה הציבורית, ולכן יוזמים הפחתה של מסים עקיפים הפוגעים בשכבות החלשות והקפאה של המסים הישירים. נטל המס העקיף הוא מהגבוהים בעולם המערבי, ואילו נטל המס הישיר הוא מהנמוכים ביותר. התוכנית שדנים בה עשויה לכלול שינויים דרמטיים בהרכב המס תוך מתן עדיפות לשכבות החלשות.
עלות התוכנית המלאה עשויה להגיע ל-5.5 מיליארד שקל בשנה, והיא תמומן בעיקר באמצעות ביטול פטורים והטבות מס קיימים ודחיית הרפורמה במס ההכנסה. ראש הממשלה בנימין נתניהו רוצה לבצע את הרפורמה במס, הכוללת הפחתת מס הכנסה ומס חברות כבר בחודש ינואר, אולם בעקבות המחאה החברתית בתחום הדיור והמזון הוא ייאלץ כנראה לדחות אותה לצורך מימון הפחתות המסים בתחום הדיור והמזון. נראה כי השינויים המוצעים ייכנסו לתוקף בינואר, וחלקם יופעלו כבר מספטמבר.
נתניהו ושטייניץ. חוששים מהחרפת המחאה. צילום: ראובן קסטרו
הצעדים הנבחנים הם הפחתה של 1% במע"מ, מס עקיף הפוגע בעיקר בשכבות החלשות, לצורך הפחתת מחירים כללית במשק. לחילופין נידונים צעדים כגון מתן פטור ממע?מ על רכישת דירה ראשונה ועל מזון בסיסי כגון לחם אחיד, קמח, סוכר וחלב.
כמו כן, ייתכן שיינתן פטור ממס רכישה של דירה ראשונה שעלותה 1.4 מיליון שקל לכל היותר, במקום מחיר מקסימלי של כ-1.08 מיליון לדירה, כפי שנהוג היום. הצעה נוספת שעלתה היא הכרה בריבית המשכנתה כהוצאה מוכרת למס הכנסה, דבר שיפחית את עלות המשכנתה לזוגות צעירים. כמו כן, ייתכן שיינתן פטור מלא ממס על הכנסות משכר דירה למגורים למשך שנתיים - כתמריץ להשכרת דירות ריקות - והנחה במס למשכירים יותר מדירה אחת.
גם קבלנים ויזמים שיבנו דירות להשכרה בתעריפים זולים עשויים לזכות בהקלות ובהטבות מס; כן יינתנו הנחות על חומרי בניין למען הוזלת עלות הבנייה. מדד תשומות הבנייה זינק ב-2.7% בינואר-יוני, זינוק שתורם לעליית מחירי דירות חדשות.
"שכחו את חוק הדירות להשכרה"
ח"כ מאיר שטרית ממפלגת קדימה קורא לממשלה ליישם את חוק דירות להשכרה שאושר בכנסת ב-2007. החוק מציע הטבות מס נדיבות למשקיעים הבונים דירות להשכרה כדי לעודד בנייה של עשרות אלפי דירות להשכרה.
"בזמן שמחאת האוהלים משתוללת, שכחו את חוק הדירות להשכרה שנועד לטפל בדיוק בבעיה הזאת",
אמר שטרית. "החוק עבר ב-2007 והממשלה צריכה רק להפעיל אותו. הוא מאפשר למדינה להוציא מכרזים לקרקעות לבניית דירות להשכרה בלבד. הקבלן יתחייב להשכיר את הדירות שבנה במשך 25 שנה ולא למכור אותן, ובתמורה ייהנה מהטבות מס. שיטה זו תבטיח שכירות נמוכה לזוגות צעירים לטווח ארוך".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם