מנכ"ל בנק אגוד: "המדינה צריכה לחזור לסייע לצעירים"
חיים פרייליכמן: "עד לפני 15 שנה עזרה המדינה לזוגות הצעירים, ומאז ירד היקף התמיכה. שכחו אותם"
המנכ"ל, שניהל בעבר גם את בנק טפחות, מוסיף כי בניגוד למאבק על מחירי הקוטג' קשה לבצע חרם צרכנים בתחום הדיור. "אין כאן מלאי דירות להשכרה כך שאין את מי להחרים. אבל אם ההפגנה בכל זאת תגרום לאנשים להפסיק לשכור דירות, היא עשויה להביא גם להורדת מחירים".
הוא מזכיר כי תקציב המדינה בתחום הסיוע לדיור היה בעבר גבוה יותר: "עד לפני 10-15 שנה עזרה המדינה לזוגות צעירים על-פי ניקוד וסבסוד של הריבית, סיוע שהסתכם ב-3-4 מיליארד שקל לשנה. מאז ירד היקף התמיכה והוא נאמד במיליארד שקל. בגלל ירידת הריבית במשק לא מנוצלים התקציבים שעמדו בעבר לרשות הזוגות הצעירים. משרד השיכון כמעט ואינו מתערב בסיוע לזוגות צעירים, אבל זה עדיין לא אומר שהמדינה לא צריכה לסבסד. שכחו את הזוגות הצעירים".
פרייליכמן מאמין שיש דרכים נוספות לפתור את משבר הדיור שבגללו מפגינים הצעירים בשדרות רוטשילד בתלאביב: "הפתרון צריך להיות משולב. כאמור, המדינה חייבת להחליט אם וכיצד היא עוזרת לזוגות צעירים באמצעות הלוואות ומענקים. צריך לכפות על ראשי ערים להגדיל את התחלות הבנייה בכל הנוגע לדיור בר השגה: חייבים להקצות דירות להשכרה לזוגות צעירים במחיר סביר. זה פתרון ארוך-טווח. זה קיים בחו"ל ואין סיבה שלא ייושם בארץ, כמו שעיריית תל-אביב כבר התחילה לעשות".
"יש התמתנות"
מנכ"ל בנק אגוד מאשר שבחודשים האחרונים אכן נרשמה האטה בהיקף ניצול המשכנתאות. לדבריו, הוראות בנק ישראל יצרו אי-ודאות, ואנשים שמבקשים לקנות דירה נמצאים בשלב המתנה ובחינה מחודשת. "גם אצלנו בבנק אנו מרגישים האטה בצריכת הלוואות. אלה שרכשו בעבר דירות להשקעה יצאו ממעגל הרוכשים".
לדבריו , אכן יש תחושה של ירידת מחירים: "כשנבחנים פרויקטים מסוימים, אז יש מבצעים
שכוללים הורדת מחירים, הלוואות מסובסדות וצ'ופרים אחרים. יש ניסיון לחזר אחר הלקוחות". לדבריו , מחירי הדירות הגיעו לרף גבוה וייתכן שיהיו התאמות במחיר. "זה לא יקרה באופן גורף, אבל יש כבר מקומות שבהם המחירים מתחילים לרדת. אולם אם אדם מוצא דירה כלבבו ומקבל מחיר סביר, אין טעם לדחות את הרכישה. גם אם תהיה בעתיד ירידת מחירים של 2%-3%, מומלץ להשלים את העיסקה".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם