ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

האוצר: מחירי הדירות ירדו במרץ ב-1%

סקירת "אורות אדומים" של המשרד מגלה כי מחירי הדירות ירדו בכל הארץ, פרט לחיפה ותל אביב. הירידות החדות ביותר נרשמו באזור השרון. במקביל, המשקיעים ממשיכים לעזוב את השו - משקלם מסך הדירות שנרכשו ירד ל-22% - הרמה הנמוכה ביותר מאז הרבעון השני של 2003

שוק הנדל"ן נרגע? בניגוד לממצאי השמאי הממשלתי שהצביעו על עלייה של 2.5% במחירי הדירות ברבעון הראשון, סקירה חדשה של האוצר מגלה כי המחירים ירדו בחודש מרץ ב-1%.

מסקירת אורות אדומים שפורסמה היום (ד') עולה כי ירידות המחירים נרשמו בכל אזורי הארץ, פרט לחיפה ותל אביב, כאשר הירידות החדות ביותר נרשמו באזור השרון, בדומה לחודש הקודם.

סך העסקאות של רכישת דירות בישראל עלה ב-7% לעומת חודש פברואר, כאשר רמת מכירות גבוהה נמצאה באזור ירושלים ואזור רחובות, בעיקר במכירת דירות חדשות. מנגד כאמור, נרשמה ירידה ממשית ברכישת דירות חדשות באזור תל אביב, המרכז ובאר שבע.

עוד מציינים באוצר, כי הצעדים שנקטו נגד משקיעים השפיעו וכי בולטת המשך יציאתם מהשוק. משקל המשקיעים מסך הדירות שנרכשו במרץ ירד ל-22% - הרמה הנמוכה ביותר מאז הרבעון השני של 2003. כמו כן, סך הדירות שנרכשו על ידי משקיעים היה נמוך בכ-12%, זאת בהמשך לירידה של 31% בינואר-פברואר.

במקביל נמשך הגידול במשקל המשקיעים מבין מוכרי דירות יד שנייה. במיוחד בולטת התחזקות מגמה זו באזור באר שבע. סך הדירות שמכרו משקיעים באזור זה במרץ גבוה בכ-50% בהשוואה למרץ אשתקד, כפליים מהגידול הארצי במכירות.

כמו כן מציינים באוצר, כי הגידול במכירת קרקעות פרטיות נמשך על רקע ההנחה במס שבח. גידול זה בולט במיוחד באזור השפלה: סך שווי הקרקעות שמכרו פרטיים מאז תחילת השנה באזור זה היה גבוה בכ50% משווי המכירות באזור בשנת 2010 כולה.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...