בעקבות התנפחות בועת הנדל"ן - בבנק ישראל חוששים ממשבר פיננסי
לראשונה מאז משבר הדיור, מביע הבנק חשש מערעור היציבות הפיננסית במשק בעקבות ירידה חדה בעתיד במחירי הדירות, זאת לנוכח הגידול הניכר במתן משכנתאות; כל חברי הנהלת הבנק תמכו בהחלטה לייקר את הריבית
לראשונה מאז משבר הדיור, הביע מנהל בכיר בבנק חשש ליציבות הפיננסית במידה שמחירי הדירות יירדו בעתיד באופן חד, זאת לנוכח הגידול הניכר באשראי לדיור. "אחד מחברי ההנהלה הביע חשש
ליציבות הפיננסית במידה ובעתיד ירדו מחירי הדירות באופן חד, נוכח הגידול הניכר באשראי לדיור, אף על פי שמדובר בתרחיש שהסיכויים להתממשותו נמוכים. לפיכך, נדון צעד מאקרו יציבותי בתחום האשראי לדיור", נכתב בפרוטוקולים.
כל 4 חברי ההנהלה בבנק תמכו בהעלאת הריבית, זאת לצד צעדים מיידים בתחום האשראי לדיור. בסופו של דבר כאמור, הפתיע הנגיד כשהודיע כי החליט לייקר את הריבית בשיעור של 0.5%, ולדחות את ביצוע הצעדים בתחום הדיור. לפיכך סוכם בבנק כי העיתוי המתאים לצעד מקרו יציבותי ייבחן בקרוב זאת כדי לצמצם את הסיכונים בשוק המשכנתאות.
המנהלים הדגישו כי ייקור הריבית ב-0.5% דרוש לבלימת האינפלציה ויתרום לצמצום הביקושים למשכנתאות הצמודות לרבית הפריים ובכך יפחית את הסיכונים בתחום זה. בבנק ישראל מודאגים מאוד מנסיקת מחירי הדירות וסעיף הדיור במדד, ומדגישים כי היקף המשכנתאות ממשיך להיות גבוה ומדאיג גם כיום. "מחירי הדירות עלו ב-0.9% בינואר בהמשך ל-17.5% ב-2010, ולא ניכרת התמתנות בהיקף המשכנתאות החדשות", נמסר.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם