באוצר מתעלמים מבועת הנדל"ן: מחירי הדירות ירדו ב-3.8% בפברואר
סקירה חדשה של המשרד מגלה ירידה של 2.1% במספר העסקאות ומחירי הדירות ירדו ל-925 אלף שקל בממוצע; במקביל נרשמה עלייה של 26% במכירת דירות על ידי משקיעים, מה שמגדיל את היצע הדירות
לפי נתוני המשרד, בחודש פברואר נרשמה ירידה של 2.1% במספר העסקאות ו-1.4% במחיר החציוני של דירות חדשות. המחיר הממוצע של כל הדירות למגורים (חדשות וישנות) ירד בכ-3.8% ל-925 אלף שקל.
כמו כן, מספר הדירות שנרכשו באותו החודש היה נמוך בכ-2% בהשוואה לחודש ינואר. מבין אזורי הביקוש, בולטת ירידה חדה ברכישת דירות באזור ירושלים לצד ירידה של 20% באזור הצפון.
באוצר טוענים כי הפטור ממס שבח הביא לגידול של 26% במכירת דירות על ידי משקיעים, כאשר גידול חד במיוחד נרשם באזורי חיפה, תל אביב ובאר שבע. צמצום רכישת הדירות להשקעה מגדיל את היצע דירות יד שנייה למגורים.
מנגד, רכישת דירות למגורים עלתה ב-15% באזור חיפה וב-6% בכל הארץ (מול הממוצע החודשי אשתקד).
הרעה משמעותית בהלכי הרוח של הציבור
באוצר מודאגים מ'תמרורי אזהרה' במשק, בתחום האינפלציה והיציבות הכלכלית, ומציינים כי "בחודש החולף חלה עלייה ממשית בלחצים האינפלציוניים במשק והציפיות לאינפלציה חורגות באופן משמעותי מיעד האינפלציה. כחלק מהניסיון לצנן את עליית המחירים, העלה בנק ישראל את הריבית בשלושת החודשים האחרונים ב-1%".
"על
רקע האירועים בכלכלה העולמית ולאור אי-הוודאות השוררת בכלכלה המקומית, חלה בחודש פברואר הרעה משמעותית בהלכי הרוח של הציבור. בתוך כך, מדד מנהלי הרכש ירד בחודש פברואר באופן דרמטי והוא מצביע כעת על צפי להתכווצות בפעילות המגזר התעשייתי, זאת לאחר חצי שנה של צפי להתרחבות הפעילות.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם