המחסור בדירות מחריף: גידול חד של 10% במכירת דירות חדשות
משבר הדיור בישראל מחמיר - המכירות עולות בשיעורים חדים בעוד שמלאי הדירות החדשות מצטמק; התוצאה: מחירי הדירות בישראל ימשיכו לטפס
מנתוני הלמ"ס, אשר בחן את מלאי הדירות בערים המרכזיות בארץ, עולה כי היצע הדירות החדשות יספיק ל-17 חודשים בלבד בירושלים ול-10 חודשים בלבד בתל אביב, כאשר בחיפה (6 חודשים) ובאר שבע (5 חודשים) מצב שוק הדיור מדאיג אף יותר.
עוד מסתמן מהנתונים כי שוק הנדל"ן ממשיך לרתוח בהמשך למגמה בשנים האחרונות, מה שיחריף את המחסור בדירות: מכירת דירות חדשות בבנייה פרטית עלתה ב-10.2% בחודשים ינואר-פברואר לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ל-2,900 דירות.
המחירים ימשיכו לעלות
המסקנה העולה מנתוני הלמ"ס ברורה למדי - המחסור המחריף בדירות למגורים יביא לעליות נוספות במחירי הדיור בחודשים הקרובים, זאת בהמשך לעלייה של 17.5% ב-2010 ו-62% ב-3.5 שנים.
יצויין כי נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, מודאג
מאוד מהעלייה החדה במחירי הדירות וחושש מבועת נדל"ן מסוכנת וממשבר פיננסי. הבנק הודיע אתמול בדוח השנתי כי ינקוט במידת הצורך בצעדים דרסטיים לצינון שוק הדירות והגבלת האשראי לדיור, בהמשך לצעדים שננקטו בעבר.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם