בירת הנגב פורחת: זינוק של 36% בביקוש לרכישת דירת יד שנייה בב"ש
עוד עולה מנתוני יד2 כי מספר המתעניינים באתר ברכישת דירה בלוד גדל ב-30%, ובכפר סבא גדלה ההתעניינות ב-24%
תל-אביב היתה ועודנה העיר המבוקשת והיקרה בישראל. ובכל זאת, על-פי נתוני פברואר האחרון של האתר, עמד מספר המתעניינים בכל דירה המוצעת למכירה בעיר על 283, לעומת 298 מתעניינים בנובמבר האחרון - ירידה של 5%.
בחיפה ירד יחס ההיצע-ביקוש בכ-8%: בנובמבר הוא עמד על 144 חיפושים לכל דירה ובפברואר ירד ל-132 חיפושים לכל דירה.
ירידה בשיעור דומה נרשמה גם בירושלים. בפברואר עמד מספר המתעניינים בכל דירה על 98, לעומת 107 מתעניינים 4-3 חודשים קודם לכן. ירידה חדה יותר נרשמה באשקלון, שם כמות החיפושים למודעה בנובמבר עמדה על 163, ואילו בפברואר עמדה על 138 - ירידה של כ-15%.
מנתוני האתר עולה כי הערים שבהן התחזקו הביקושים הן ערי "המעגל הראשון והשני" לתל-אביב. כך למשל עלה יחס הביקוש-היצע
בחולון בכ-12%, בכפר סבא בכ-24%, במודיעין ובבת ים בכ-14%, ובנתניה עלה היחס בכ-17%.
הערים הבולטות בעליות הביקושים: ראשון לציון, לוד ובאר שבע. בנובמבר עמד מספר החיפושים לכל מודעה לפרסום דירה בראשון לציון על 71, ואילו בפברואר עלה המספר ל-92 - זינוק של כ-30%. גם בלוד חלה עלייה של כ-30%: ממוצע החיפושים למודעה עלה מ-66 בנובמבר ל-86 בפברואר.
בבאר שבע חלה עלייה של כ-36% בנובמבר ממוצע החיפושים עמד על 92 ובפברואר עלה ל-125.
לדברי רועי שגב, סמנכ"ל יד2, " אמנם מדובר בתקופה של 3 חודשים בלבד, אבל כבר ניתן להבחין במגמה של עלייה בביקושים בערים שמהוות מעגל ראשון ושני לתל-אביב וכן בערי הפריפריה המרוחקות יותר. עליית המחירים בערים הגדולות - תל אביב, חיפה וירושלים - מורידה את רמת הביקושים בערים אלה ומעוררת ביקושים נוספים בערים סמוכות, שבהן יש גם מלאי דירות גדול יותר, הן של דירות חדשות והן של דירות יד שנייה".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם