ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

האוצר: שוק הנדל"ן מתקרר - ירידה במכירות ובמחירים

נמשכת הסתירה בין נתוני האוצר לנתוני הלמ"ס: מסקירת אורות אדומים עולה כי בינואר צנחו רכישות הדירה ב-19% - כשהירידה מורגשת בעיקר באזורי הביקוש; מחירי הדירות, כך נטען, ירדו ב-0.6%

סך הרכישות של דירות בישראל ירד בחודש ינואר ב-19%. כך עולה מסקירת "אורות אדומים" של משרד האוצר שהתפרסמה היום (ה'). בחודש זה נרשמה ירידה חדה של 32% במכירות הדירות החדשות ושל 13% של דירות יד שנייה.

דווקא באזורי הביקוש במרכז הארץ שיעורי הירידה הם הגבוהים ביותר: באזור תל אביב היתה צניחה של 20% ברכישת דירות יד שנייה ושל 40% בדירות חדשות.  מנגד, שיעורי ירידה נמוכים יחסית נרשמו באזור ירושלים, חיפה ובאר שבע.

מספר העסקאות של משקיעים צנח בינואר ב-34%, לעומת חודש דצמבר שקדם לו. משקל המשקיעים (בסך העסקאות) ירד מ-33% ל-25% - רמתו הנמוכה ביותר בשנים האחרונות. יש לציין, כי בדצמבר נרשמה עלייה חריגה במספר הדירות שנרכשו להשקעה, על רקע ההעלאה הצפויה של שיעורי מס רכישה על דירות אלו, שהיתה אמורה להיכנס לתוקף בתחילת ינואר.

מחירי הדירות החדשות הוסיפו לרדת ב-0.6% בינואר, כך על פי נתוני האוצר. ירידת המחירים הקיפה את מרבית האזורים, למעט חיפה, בה נרשמה עלייה של 1.5%. בירושלים עלו מחירי הדירות החדשות  ב-0.4% בלבד, לאחר ירידת מחירים חדה ברבעון

האחרון של 2010.

הנתונים שמציגים באוצר שונים לחלוטין את אלו שמציגה הלשכה המרכזית לסטטסטיקה (הלמ"ס).

יש לציין, כי בנק ישראל פועל על פי נתוני הלמ"ס בכל הקשור להחלטות ריבית ולצעדים שונים בתחום האשראי והדיור. 

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...