ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

משרד השיכון: בשנת 2010 נדרשו 129 משכורות חודשיות לרכישת דירה

מסקירה של משרד השיכון על ענף הנדל"ן עולה, כי מחירה הממוצע של דירה חדשה עמד ב-2010 על כ-1.38 מיליון שקל - 44% מעל מחיר דירת יד שנייה; מחירי השכירות עלו ריאלית בכ-10% ב-3 שנים

העלייה במחירי הדירות מבטאת הרעה חריפה ביכולת הציבור לרכוש דירה", כך מציין משרד הבינוי השיכון בסקירה שפורסמה היום (ב') על ענף הנדל"ן בישראל. על פי הסקירה, נכון ל-2010 נדרשות 129 משכורות חודשיות לרכישת דירה ממוצעת, לעומת כ-118 דירות ב-2009 ו-105 משכורות בשנים 2008-2007.

על פי נתוני סקירת משרד הבינוי השיכון, מחיר דירה (בממוצע ארצי) עמד על כ-1.065 מיליון שקל. באזור תל אביב וירושלים מגיעים המחירים עד 1.47 מיליון שקל בממוצע - כ-170% יותר ממחיר דירה בצפון (550 אלף שקל) ו-110% יותר לעומת דירה ממוצעת בדרום (695 אלף שקל).

עוד עולה מסקירת המשרד, כי מחירה הממוצע של דירה חדשה עמד על כ-1.38 מיליון שקל - כ-44% מעל מחיר דירת יד שנייה, שמחירה הממוצע מגיע ל-960 אלף שקל. מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים היה כ-1.08 מיליון שקל ושל דירת 3 חדרים עמד על כ-715 אלף שקל.

מחירי השכירות, על פי הסקירה, עלו במצטבר בשנים 2010-2008 בכ-22% נומינלית ובכ-10% ריאלית. בחוזים חדשים ומתחדשים עלה מדד שכר הדירה בשיעור מצטבר גבוה יותר: 27% נומינלית ו-15% ריאלית.

העלייה אפיינה את כל אזורי הארץ ובכל סוגי הדירות, ובלטה במיוחד באזור המרכז וגוש דן. "תופעת הגידול בשכר הדירה בולטת לאור העובדה שמספר המתגוררים בשכירות במשק הולך ועולה בהתמדה בשנים האחרונות, ובמקביל יורד שיעור המתגוררים בדירה שבבעלותם - מ-73% הם בעלי דירה לפי נתוני מפקד 1995 ל-66% בלבד לפי נתוני מפקד 2008".

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...