בניגוד לדיווחים: מבנה איקאה בוטח רק ב-55 מיליון שקל
בלעדי: בעלי המבנה טענו ששוויו 200 מיליון שקל. שווי המלאי שנשרף מסתכם ב-200 מיליון שקל נוספים
מאידך חברות בריטיש ישראל וישראלום נכסים דיווחו אתמול בהודעה רשמית לבורסה שמבנה איקאה נתניה שווה 200 מיליון שקל. שווי זה מופיע במאזני ישראלום ובריטיש ישראל. מתחם איקאה נתניה נמצא בבעלות איש העסקים מתיו ברונפמן, שהינו גם בעל השליטה בחברת ישראלום.
על פי הדיווחים, החברות מחזיקות בחלקים שווים מהבניין אשר השתרע על פני שטח של 24 אלף מ?ר. הפערים בין המספרים של בריטיש וישראלום לבין אלה של הפניקס מוסברים בעובדה שבאומדן של 200 מיליון שקל כלול גם מרכיב הקרקע, אשר אינו מבוטח בהפניקס.
השריפה באיקאה נתניה
חן גלילי
מרבית הביטוח - מבטחי משנה
הביטוח בהפניקס גם כולל כינון ואובדן דמי שכירות. ההכנסות של בריטיש ישראל ושל ישראלום בגין השכרת מבנה איקאה הסתכמו ב-14 מיליון שקל לשנה. מרבית ביטוח המבנה בהפניקס נעשה באמצעות חברות ביטוח זרות (מבטחי משנה), כך שאומדן הנזק של הפניקס מאירוע השריפה עומד על כ-3 מיליון שקל.
מצד שני, הסעיף הביטוחי המשמעותי יותר נוהל בכלל ביטוח. תקרת ביטוח זו עמדה על 430 מיליון שקל. היא כללה בין השאר את ביטוח המלאי, את ביטוח אובדן ההכנסות ואת שכר העבודה. שווי המלאי שנשרף נאמד ב-200 מיליון שקל.
400 עובדי
הסניף בנתניה תרמו לאיקאה בשנת 2010 הכנסות בהיקף 350 מיליון שקל. על פי ההערכות, הרווח ברוטו הסתכם ב-25% ממחזור המכירות, כלומר עמד על 88 מיליון שקל שהם במונחי נטו 44 מיליון שקל. גם כלל ביטוח מחזיקה ביטוחי משנה כך שהנזק הישיר שלה מאירוע השריפה נאמד ב-10 מיליון שקל.
בהודעות לבורסה נאמר כי בריטיש ישראל וישראלום בוחנות את השלכות האירוע מול חברת הביטוח, מול הבנק שאליו משועבד הנכס וכן מול קבוצת איקאה השוכרת. כלל ביטוח או הפניקס לא דיווחו לבורסה על ההשלכות העסקיות של אירוע השריפה.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם